Студия 10A,an Ditert, Bertrange

Bel appartement lumineux situé dans une résidence de 8 unités, 1 chambre à coucher, 60 m², à Bertrange, ce bien comprend également un grand balcon exposé plein sud, une grande cave et un emplacement intérieur.

Intéressé ? +352 691 249 694 ou rent@nexvia.lu pour organiser une visite.

Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataire et 50% propriétaire)
Disponibilité : 1er mai 2026

Distribution : cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger - 1 grande chambre avec salle de douche attenante - WC non-séparé - WC séparé
Inclus : 1 balcon - 1 parking intérieur

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - sols recouverts de parquet et de carrelage - fenêtres triple-vitrage - volets électriques - chauffage au sol - fibre optique - luminaires fournis et installés par le bailleur -vidéophone - Machine à laver et sèche linge fournis par le bailleur
Sanitaires : 1 douche - 1 WC non-séparé - 1 WC séparé

Environnement : quartier résidentiel situé à proximité de la gare de Bertrange et des Thermes de Strassen ainsi que de nombreuses autres commodités (City Concorde à 2 min, Cactus Belle Etoile 5 min).
Bus à deux minutes de la résidence à pieds.

Ecoles : crèches, maison relais et école fondamentale à Bertrange/Strassen - école européenne de Mamer (5 min.)

- ENGLISH VERSION -

Beautiful, bright apartment located in an 8-unit building, with 1 bedroom and 60 m², in Bertrange. This property also includes a large south-facing balcony, a spacious basement storage unit, and an indoor parking space.

Interested? +352 691 249 694 or rent@nexvia.lu to book a visit.

Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT
Availability: 1st of may 2026

Distribution: equipped kitchen open to the living/dining room - 1 large bedroom - en-suite bathroom - non separate toilet - 1 separated toilet
Included: 1 balcony -1 indoor parking

Additional information:
Comfort: condominium equipped with an elevator - hardwood and tiled floors - tripe-glazed windows with electric shutters -underfloor heating - fiber optic - light fittings provided and installed by the landlord - intercom - Washing machine and dryer provided by the landlord
Sanitary facilities: 1 shower - 1 non-separated toilet

Environment: Residential neighbourhood located near the Bertrange train station and the Strassen thermal installations, as well as many other amenities (City Concorde at 2min., Cactus Belle Etoile 5 min).
Bus stop just 2 min from the residence

Schools: nurseries, day care centers and basic school in Bertrange/Strassen - European school of Mamer (5 min.)

Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 4000.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:23895-5398646