Idéalement situé sur un axe commercial fréquenté de Fléron, cet immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement résidentiel 3 chambres représente une excellente opportunité pour investisseur ou pour combiner une activité professionnelle et logement.
Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, climatisation chaud/froid et système d’alarme pour le commerce, l’immeuble est en ordre au niveau urbanistique.
Le bien bénéficie d’une excellente visibilité commerciale, d’une proximité immédiate avec les commerces et transports en commun ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute E42.
Possibilité d’acquérir l’immeuble jointif Avenue des Martyrs 236 à 4620 Fléron.
Revenus locatifs estimés :
- Commerce : 20.500 €/an - Duplex : 10.500 €/an
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Copilot Patrimoine 04.340.19.19 Valerie.deblinte@copilotpatrimoine.be Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: IW:32138-21401130
Характеристики
Договор
Продажа
Типология
Дом - Здание
Площадь
464 m²
Помещения
1 ванная
Этаж
Нулевой этаж
Нынешнее использование здание
Коммерческая
Другие характеристики
Внешние рамы из двойного стеклопакета/ металла
Информация о ценах
Цена
€ 450 000
Цена за м²
970 €/m²
Энергоэффективность
Год постройки
1930
Кондиционер
Автономное
Энергетическая сертификация
Не классифицирована
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