Студия в аренду, Bereldange, Walferdange

*** ФРАНЦУЗСКИЙ ***

MY LOFT LUX REAL ESTATE, член Люксембургской палаты недвижимости, эксклюзивно предлагает в аренду в Берельданже, очень востребованном районе:

В прекрасно ухоженном доме, на первом этаже, расположена очаровательная студия площадью 29,21 м2, полностью отремонтированная в 2016/2017 годах.

Вас очарует окружающая обстановка, предлагающая спокойствие, тишину и большие зеленые зоны поблизости. Помимо жителей района, на этой улице практически нет автомобильного движения. Расположенный недалеко от центра Люксембурга (4 км), района Кирхберг и многочисленных магазинов Вальферданжа, вы также можете пользоваться всеми удобствами и возможностями для отдыха, которые предлагает район (школы, детские сады, местные магазины, общественный транспорт, пешеходные и велосипедные дорожки и т. д.). ПЛАНИРОВКА СТУДИИ: - Прихожая - Гостиная - Отдельная меблированная кухня со шкафами и бытовой техникой - Полностью облицованная плиткой ванная комната с душевой кабиной, раковиной, подвесным унитазом и местом для стиральной машины. ПРИСТРОЙКИ:

---

На первом этаже расположен отдельный подвал площадью 2,70 м².

---

Частная открытая парковка площадью 13,28 м2

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Двойные стеклопакеты заменены в 2017 году
- Белые оконные рамы из ПВХ
- Рольставни из ПВХ
- Новая кухня (2016)
- Ванная комната отремонтирована в 2016 году
- Пол выложен керамогранитной плиткой в 2016 году
- Домофон
- Парковка вокруг дома для ваших гостей.
- Автобусная остановка рядом с домом.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- ПРОСМОТР ВОЗМОЖЕН ТОЛЬКО ПОСЛЕ ОДОБРЕНИЯ ЗАЯВКИ
- Минимальный срок аренды 1 год с возможностью продления
- Арендная плата 1290 евро/месяц
- Плата за обслуживание 110 евро/месяц
- Залог за 2 месяца: 2580 евро
- Комиссия агентства за 1 месяц + НДС: 1509,30 евро (разделяется между арендодателем и арендатором)
- Чистая месячная зарплата > 2,5 раза превышает арендную плату + плата за обслуживание
- ОБЯЗАТЕЛЬНО наличие постоянного трудового договора!
- Домашние животные запрещены
- Максимальное количество проживающих: 1 человек
- Доступно немедленно

Хотите посмотреть? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, какие документы необходимы для изучения вашего дела.
Агентство: (+352) 26 65 08 17
Г-жа Марисоль Лопес: (+352) 621 359 613

*** АНГЛИЙСКИЙ ***

Агентство недвижимости MY LOFT LUX REAL ESTATE, член Палаты недвижимости Великого Герцогства Люксембург, с удовольствием представляет эту ЭКСКЛЮЗИВНУЮ возможность аренды в Берельданже, очень востребованном районе:

Расположенная в ухоженном доме, эта очаровательная студия площадью 29,21 м² находится на первом этаже и была полностью отремонтирована в 2016/2017 годах.

Вы будете очарованы ее окрестностями, предлагающими покой, тишину и просторные зеленые зоны поблизости. Помимо местных жителей, на этой улице очень мало автомобильного движения.

Расположение: недалеко от центра Люксембурга (4 км), района Кирхберг и многочисленных магазинов Вальферданжа. Вы также сможете воспользоваться всеми удобствами и возможностями для отдыха в этом районе (школы, детские сады, местные магазины, общественный транспорт, пешеходные и велосипедные дорожки и т. д.).

ПЛАНИРОВКА СТУДИИ
-Прихожая
-Гостиная
-Отдельная оборудованная кухня со шкафами и бытовой техникой
- Полностью облицованная плиткой ванная комната с душевой кабиной, раковиной, настенным унитазом и подключением для стиральной машины

ПРИСТРОЙКИ:
-Частный подвал на первом этаже: 2,70 м²
-Частное парковочное место на открытом воздухе: 13,28 м²

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
-Двойные стеклопакеты заменены в 2017 году
- Белые оконные рамы из ПВХ
- Роллетные ставни из ПВХ
- Новая кухня установлена в 2016
- Ванная комната отремонтирована в 2016 году
- Пол выложен керамической плиткой в 2016 году
- Домофон
- Гостевая парковка рядом с резиденцией
- Автобусная остановка неподалеку

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Просмотр возможен только после одобрения заявки
- Минимальный срок аренды 1 год с автоматическим продлением
- Арендная плата: 1290 евро/месяц
- Коммунальные платежи: 110 евро/месяц
- Залог: 2 месяца арендной платы = 2580 евро
- Комиссия агентства: 1 месяц арендной платы + НДС = 1509,30 евро, включая НДС. Налог (разделяется между арендодателем и арендатором)
- Чистый ежемесячный доход должен превышать 2,5-кратную арендную плату + коммунальные платежи
- Требуется постоянный трудовой договор
- Домашние животные не допускаются
- Максимальное количество проживающих: 1 человек
- Доступно немедленно

Хотите посмотреть?
Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать, какие документы необходимы для рассмотрения вашей заявки.
Агентство: (+352) 26 65 08 17
Г-жа Марисоль Лопес: (+352) 621 359 613

Детали продажи
- Плата: арендодатель и арендатор
- Ежемесячные платежи: 0,00 €
- Сумма залога: 0,00 €

Регистрационный номер агентства: E3P:19179-7226