Дуплекс 1,Impasse Anton Beissel, Stadtbredimus Localité, Stadtbredimus

Adresse du bien : 1 Impasse Anton Beissel L-5451 Stadtbredimus

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398616

Disponibilité : À convenir

Duplex de 3 chambres à coucher dans une petite copropriété achevée en 2006, surface cadastrale de 113 m2, à Stadtbredimus.

Distribution :
Etage inférieur : hall d'entrée menant au salon/salle à manger (31,5 m²) - cuisine equipée avec espace pour repas (13,7 m²) - WC séparé (1,8 m²)
Etage supérieur : hall (6,9 m²) - 3 chambres à coucher (12 m² + 12,2 m² + 15,4 m²) - salle de douche (6,3 m²)
Inclus : 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave/buanderie (18,2 m²) avec salle de douche (3,1 m²) - grenier privatif

Complément d'informations :
Confort : volets électriques - fenêtres PVC double-vitrage - carrelage au sol - porte de garage motorisée
Chauffage : fioul
Environnement : niché au cœur de la Moselle luxembourgeoise, Stadtbredimus est un charmant village viticole qui allie tranquillité et convivialité, entre vignobles et bords de Moselle.
L'appartement quant à lui, se trouve à proximité immédiate d'une crèche, de l'école ainsi que de la maison relais du village.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 1 Impasse Anton Beissel L-5451 Stadtbredimus

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398616

Availability: To be agreed

3-bedroom duplex in a small condominium completed in 2006, cadastral area of 113 sqm, in Stadtbredimus.

Layout:
Lower floor: entrance hall leading to the living/dining room (31.5 sqm) - fitted kitchen with dining area (13.7 sqm) - separate toilet (1.8 sqm)
Upper floor: hall (6.9 sqm) - 3 bedrooms (12 sqm + 12.2 sqm + 15.4 sqm) - shower room (6.3 sqm)
Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar/laundry room (18.2 sqm) with shower room (3.1 sqm) - private attic

Additional information:
Comfort: electric shutters - double-glazed PVC windows - tiled floors - motorized garage door
Heating: oil
Environment: nestled in the heart of Luxembourg's Moselle region, Stadtbredimus is a charming wine-growing village that combines tranquility and conviviality, between vineyards and the banks of the Moselle.
The apartment is located next to a creche, school, and the village's "maison relais".

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 315.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:23895-5398616