Отдельный дом на одну семью Rue Du Plateau 34, Athus, Guerlange, Aubange
€ 325 000
3
184 m²
2
Нет
Терраса
Погреб
Пометка
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Объявление обновлено 17.02.2026
Описание
ID: GQTBH
Commercial en charge Gianluca Calderaro +352 621 153 219
SOLAIA IMMO vous présente cette maison à fort potentiel, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Athus, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.
Implantée sur un terrain de 6,35 ares, elle offre une surface habitable de 184 m² répartie sur des volumes lumineux et fonctionnels.
Le bien nécessite impérativement un rafraîchissement complet, constituant une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant valoriser le potentiel existant et adapter les finitions selon ses besoins.
Composition du bien
• Séjour spacieux et lumineux • Trois chambres bien proportionnées • Deux salles de bain et deux toilettes • Bureau pouvant servir de pièce indépendante (télétravail / activité) • Garage fermé et cave complète offrant de nombreux espaces de rangement • Terrasse extérieure avec accès à un jardin agréable
Cette propriété se distingue par sa structure saine, sa luminosité traversante et ses possibilités d’aménagement, tout en requérant des travaux de remise au goût du jour afin d’en exploiter pleinement la valeur.
Agence SOLAIA IMMO +352 26 50 18 69 info@solaia.lu Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: APM:16208-86738624
Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Gianluca CALDERARO.
Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Лифт
Нет
Площадь
184 m²
Помещения
3
Спальни
3
Ванные
2
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка
Отопление
Автономное, на дизельном топливе
Информация о ценах
Цена
€ 325 000
Цена за м²
864 €/m²
New
Энергоэффективность
Потребление энергии
206 kWh/m² годC
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