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OFFRE SPÉCIALE DE DÉBUT D'ANNÉE

Vous étes à la recherche d'un bureau idéalement situé au coeur de luxembourg-ville, offrant une excellente visibilité grâce à une grande virtrine, parfaitement déservis par les transports en commun et à proximité immédiate de toutes les commodités ?
Ce bien est fait pour vous !

Bureau professionnel / Local commercial 12 m² Luxembourg-Belair Exclusivité Century21 ImmoSpecialists

Century21 ImmoSpecialists vous propose en exclusivité ce bureau privatif de 12 m², idéal pour une activité administrative, libérale ou indépendante.

Situé dans le quartier très recherché de Luxembourg-Belair, ce local bénéficie d'une grande vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 12 m² Grande vitrine donnant directement sur rue Bureau lumineux et fonctionnel
Cave privative incluse
Accès aux sanitaires communs
Accès à une kitchenette équipée

Conditions financières :

Loyer exceptionnel de début d'année : 775 € / mois Valable pendant le premier mois.
Loyer après période promotionnelle : 1.275 € / mois
Charges mensuelles : 150 €, comprenant : Chauffage (gaz) Électricité Eau Nettoyage hebdomadaire des parties communes Utilisation des espaces communs (cuisine, WC)

Frais de remise des clés : 150 €

À charge du locataire :
Connexion Internet / Wi-Fi

Localisation & avantages : Quartier calme, résidentiel et professionnel À quelques minutes du centre-ville Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun Stationnements publics à proximité

Intéressé(e) ?

Contactez Century21 ImmoSpecialists pour plus d'informations ou organiser une visite.

Marcelin Théo

theo.marcelin@century21immostars.lu
+352 621 170 496
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant Commission: 2295.00 €
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Montant caution: 2550.00 €
- TVA appliquée: 17.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:16815K802x79cebb55-01cd-11f1-ae0b-42010a840a17