POUR INVESTISSEUR : immeuble commercial de 340 m2 avec terrasse, extrêmement rentable (loyer de 1.670 euros et rentabilité brute de 7,2 %). Le locataire depuis le mois d'avril 2017 bénéficie d'un bail commercial (9/18/27) et a toujours honoré ses loyers sans aucun retard. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la France et de Dinant au coeur d'une région touristique offrant de nombreuses possibilités. Il se compose comme suit : restaurant avec bar, salle de banquet, cuisine, débarras, local avec citerne à mazout et boiler électrique, 2 réserves, toilettes et une terrasse extérieure. Sa situation idéale permet une exploitation tout au long de l'année et l'organisation d'événements en tout genre. Caractéristiques : chauffage central au mazout (2016), potentiel d'exploitation, bon état général, électricité conforme jusqu'en 2027, châssis double vitrage et bonne rentabilité. Le matériel de cuisine et la décoration appartiennent à l'exploitant. En zone à haut potentiel touristique, proche des balades en bordure de Meuse et de toutes facilités et commerces, ce bien offre une réelle opportunité d'investissement! N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence au 082/22.40.92 ! ! ! Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: IW:91942-21268334
Характеристики
Договор
Продажа
Типология
Коммерческое помещение
Площадь
340 m²
Этаж
Нулевой этаж
Последний вид деятельности
Другое
Информация о ценах
Цена
€ 240 000
Цена за м²
706 €/m²
New
Энергоэффективность
Год постройки
1983
Энергетическая сертификация
Не классифицирована
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