Офис - Студия Аренда

€ 24 856/месяц
563 m²
1

Пометка

Объявление обновлено 09.02.2026
Описание

ID: GH7U5

Spécialiste de l’immobilier à Luxembourg-Ville, l'agence idemmo de Dommeldange vous propose ces superbes bureaux à louer à Luxembourg-Kirchberg.

Situés au cœur du quartier recherché de Kirchberg, ces bureaux d’une surface totale de 563 m² se trouvent au 1er étage d’un immeuble administratif moderne, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un environnement professionnel de qualité.

Les espaces sont compartimentés, précâblés et peuvent être modulés selon vos besoins, avec la possibilité de louer tout ou partie des bureaux (environ 20 bureaux séparés).

Caractéristiques techniques
• Surface totale : 563 m²
• Loyer : 44,15 €/m² (non soumis à la TVA)
• Charges : 4,60 €/m² (facturation trimestrielle)
• Bureaux compartimentés et précâblés
• Plafond actif chaud / froid
• Disponibilité : immédiate
• Possibilité de sous-louer une cave
• 7 places de parking disponibles
➝ Prix : 358 €/place

Localisation privilégiée
• À 100 m de l’Hôpital du Kirchberg
• À proximité immédiate d’Auchan Kirchberg
• Tram, autoroutes, transports en commun à proximité
• Accès rapide et facile

La commission d'agence est de 15% du Loyer annuel + TVA à charge du locataire.

Idéal pour les entreprises, professions libérales ou sociétés internationales recherchant flexibilité, confort et visibilité dans l’un des quartiers d’affaires les plus prisés du Luxembourg.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence idemmo Dommeldange.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 52347.68 €
- Charges mensuelles: 2589.80 €
- Montant caution: 74569.35 €
- Isolation thermique: D

Reference agence: APM:6792677-86659669
Характеристики
Договор
Аренда
Типология
Офис - Студия
Площадь
563 m²
Этаж
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ металла
  • Меблировано
  • Пожарные извещатели
  • Видеодомофон
Информация о ценах
Цена
€ 24 856/месяц
Цена за м²
44 €/m²
New
Подробности о расходах
Залог
€ 74 569
НДС добавлен
Неуказано
Комиссии агентства
€ 52 347
Банковская гарантия
Неуказано
Энергоэффективность

Потребление энергии

G

Теплоизоляция

D

Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+6
Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем

Или

Сопутствующие услуги

spuerkeess Логотип

Профинансируйте ваш проект

c Spuerkeess

spuerkeess
lalux Логотип

Застрахуйте свою недвижимость

c Lalux

lalux
orange Логотип

Оставайся на связи: Livebox Fiber!

c Orange

orange
enovos Логотип

Поставщик энергии

c Enovos

enovos
Immotop Financement Логотип

Стать собственником

c Immotop.lu

Immotop Financement
Immotop Apps Логотип

Скачайте приложение

c Immotop.lu

Immotop Apps
Immotop Estimation Логотип

Оцените вашу недвижимость

c Immotop.lu

Immotop Estimation