Студия второй этаж, Niederfeulen, Feulen

Bel appartement sis au 2e étage d'un bâtiment à appartements construit en 2023, dénommé Résidence "Kéitzepäsch" avec une surface de 72,29 m².

DESCRIPTION :

Etage 2:
- Hall d'entrée (8,51 m²)
- WC séparé (2,03 m²)
- Débarras (5,10 m²) équipé des raccordements pour machines à laver et sèche-linge
- Cuisine ouverte sur séjour/s.à m. (27,26 m²) avec accès sur balcon
- Chambre à coucher I (10,12 m²)
- Salle de douche (7,70 m²)
- Loggia/Balcon (4,33 m²)

Sous-sol:
- 1 cave (6,63 m²)
- 1 emplacement intérieur
- 1 emplacement extérieur

Les communs:
- local vélo/poussettes
- local poubelles
- ascenseur

CONDITIONS DE BAIL
- Loyer mensuel: EUR 1.400 €
- Avances sur charges: EUR 200-250 €
- Dépôt de garantie (2 mois): EUR 2.800,00
- Commission d'agence partagée: 819,00 € TVAC
- Durée du bail: minimum 1 an
- titulaire d'un CDI ou
- certificat de pension ou de rente
- Animaux domestiques non admis!

DISPONIBILITE: 1 mai 2026

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
NIEDERFEULEN se trouve proche de toutes commodités à savoir: école fondamentale, maison relais, crèches, Lycée d'Ettelbruck, administrations, commerces, gare ferroviaire d'Ettelbruck, centre commercial, restaurants, banques. Transport public assuré. L'axe routière A7/N7-N15 est accessible à courte distance.

DISTANCES:
Wiltz: 20 km
Bastogne (B): 35 km
Luxembourg/Kirchberg: 37 km
Ettelbruck: 6 km
Diekirch: 11 km
Redange/Attert: 17 km

CONTACT:
+352 27 80 83 56
info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 819.00 €
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 2500.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:15455-6228973