Студия 44,Um Wues, Berdorf Localité, Berdorf

LOCATION BEL APPARTEMENT À BERDORF

G&V Immo vous présente ce lumineux appartement de 80 m2 au rez-de-chaussée d'une petite résidence située dans une rue calme à Berdorf.
Berdorf, faisant partie du canton d'Echternach, est situé au coeur de la région touristique du Mullerthal, également connue sous le nom de la Petite Suisse luxembourgeoise, l'une des destinations les plus prisées du Grand-Duché.

La ville touristique d'Echternach avec toutes ses commodités et infrastructures se trouve à 6 km, et un arrêt de bus est accessible à quelques pas de l'appartement.

L'appartement se compose comme suit :

* 1 chambre à coucher
* Living/salle à manger avec cuisine équipée
* Salle de bains avec douche et baignoire
* WC séparé
* Réserve - cuisine
* Débarras

Ce charmant objet dispose en outre d'un emplacement extérieur et intérieur, d'un débarras de +- 10 m2 dans la cave tout comme d'une buanderie commune.
La belle terrasse de +- 20 m2 vous permettra de passer d'agréables moments de détente.

Animaux de compagnie non autorisés.

Annonce non contractuelle

A découvrir sans tarder

Logement adapté pour une personne ou un couple

Disponibilité : 15/02/2026

Durée du bail : Contrat initial de 2 ans, renouvelable ensuite année par année

Loyer : 1.400.- €
Charges mensuelles : 180.- €
Caution : 2 mois de loyer payables par le locataire

Commission d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA payable par le locataire et le propriétaire

Pour des informations supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à info@gvimmo.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 180.00 €
- Montant caution: 2800.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1977-616