Студия 9, Avenue dr Gaasch, Rodange, Петанж

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Votre Coup de Cœur à Rodange : Appartement Lumineux, Rénové et Idéalement Situé !

Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir ce superbe appartement de 53 m², une véritable pépite nichée au 1er étage d'une résidence moderne de 2002. Récemment rénové avec soin, il allie le confort du neuf à un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de choix. Préparez-vous à tomber sous le charme !

Espace de Vie Lumineux et Accueillant

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui règne dans cet appartement. L'espace de vie de 31 m², véritable cœur de ce bien, se compose d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, parfaitement intégrée au salon et à la salle à manger. Imaginez recevoir vos amis dans cet environnement convivial, où la lumière naturelle se mêle aux éclats de rire et aux souvenirs partagés. C'est l'endroit idéal pour vous détendre après une longue journée ou savourer des moments précieux en famille.

Confort et Intimité Assurés

L'appartement comprend également une chambre spacieuse de 15 m², un véritable havre de paix. Cet espace a été pensé pour garantir confort et intimité, vous permettant de vous ressourcer tranquillement. Une salle de douche moderne et élégante ainsi qu'un hall d'entrée accueillant complètent ce charmant ensemble, rendant chaque instant passé ici tout simplement agréable.

Pratique et Fonctionnel

Pour couronner le tout, vous bénéficierez d'une cave privative de 5,5 m², offrant un espace de rangement précieux. Un emplacement extérieur vous assure également un stationnement facile et sécurisé. La résidence est équipée d'un ascenseur, ajoutant encore plus de confort à votre quotidien.

Une Localisation de Choix

Vivre à Rodange signifie choisir la simplicité au quotidien ! À seulement 100 mètres de la Gare de Rodange, ce bien est idéal pour les navetteurs. Toutes les commodités sont accessibles à pied, que ce soit des restaurants variés, des pharmacies, des stations-service, et bien d'autres services pour une vie sans contrainte.

Une Opportunité à Ne Pas Manquer

Cet appartement lumineux et moderne est une aubaine à saisir rapidement. Que vous soyez un primo-accédant souhaitant emménager sans travaux, ou un investisseur à la recherche d'un bien attractif dans un secteur prisé, ce bien saura vous séduire.

Ne tardez pas à visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. On parie que vous allez l'adorer ?

En résumé :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 53 m²
- Résidence : 2002, au 1er étage avec ascenseur
- Luminosité : Très lumineux

Composition de l'appartement :
- Cuisine ouverte sur salon/salle à manger (31 m²)
- 1 chambre spacieuse (15 m²)
- 1 salle de douche moderne
- 1 hall d'entrée accueillant

- Annexes :
- Cave de 5,5 m²,
- 1 emplacement extérieur

Localisation :
- Rodange, à 100 m de la Gare, proche de toutes les commodités (restaurants, pharmacie, essence)

Idéal pour :
- Primo-accédant
- Investissement

Détails supplémentaires :
- Charges mensuelles : 180,00 €
- Isolation thermique : E
Sale Details
- Charges mensuelles: 180.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:16815K201x925678dc-dbf4-11f0-ae0b-42010a840a17