Отдельный дом на одну семью 380 m², Grevenmacher

COMPROMIS SIGNÉ

À vendre – Maison contemporaine de rêve à Grevenmacher

Un bijou d'architecture moderne au cœur de la nature et de la ville

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Grevenmacher, cette maison d'architecte allie élégance, confort absolu et performance énergétique exemplaire.

Sur un terrain magnifiquement aménagé de 14 ares, cette propriété d'environ 380 m² habitables (plus de 450 m² au total) séduit dès le premier regard : lignes contemporaines, volumes lumineux, matériaux nobles et technologies de pointe.



Un cadre idyllique et une conception parfaite

Le vaste espace de vie baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse plein sud et un jardin paysager avec bassin d'eau et zone détente. Les grandes baies vitrées panoramiques effacent la frontière entre intérieur et extérieur et offrent une vue dégagée sur les coteaux de la Moselle.

Des espaces généreux et harmonieux

5 chambres dont 4 somptueuses suite parentale avec dressing, salle de bain privée et terrasse privative ;
1 bureau ou espace polyvalent pour télétravail ou loisirs ;
3 salles de bain modernes, avec douche italienne, baignoire design et finitions haut de gamme ;
Salon double hauteur, cheminée contemporaine, cuisine ouverte équipée Miele avec îlot central et coin repas ;
Buanderie, local technique et vaste cave à vin climatisée ;
Garage pour 3 voitures + 4 emplacements extérieurs.

⚙️

Un concentré de technologies et de confort

Classe énergétique A/A/A – isolation exceptionnelle, pompe à chaleur dernière génération, ventilation double flux ;
Panneaux solaires assurant une grande autonomie énergétique ;
Système domotique complet (chauffage, sécurité, volets, lumières, musique, alarme) contrôlable à distance ;
Fenêtres triple vitrage, stores motorisés, plancher chauffant/refroidissant, alarme et caméras intelligentes ;
Arrosage automatique, éclairage extérieur d'ambiance et borne de recharge électrique.

L'art de vivre à Grevenmacher

Cette maison est un véritable havre de paix pour les familles ou les couples exigeants. Elle allie proximité du centre, écoles et commerces à pied, et calme absolu dans un environnement verdoyant.

À seulement 20 minutes du Kirchberg et 10 minutes de la frontière allemande, elle offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité.

❤️

Une opportunité rare

Rien n'a été laissé au hasard. Chaque détail respire la qualité et le bien-être.

Cette maison est plus qu'un lieu de vie : c'est une expérience, une promesse de confort durable et d'émotions au quotidien
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 14 ares
Reference agence: E3P:16011-12365