Студия новое, второй этаж, Mamer Localité, Mamer

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence contemporaine à l’architecture raffinée, au 26 Route d’Arlon à Mamer, cet appartement de 59,87 m² incarne le parfait équilibre entre élégance, fonctionnalité et performance énergétique.

Conçu pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement paisible et résidentiel, il séduira autant les occupants exigeants que les investisseurs à la recherche d’un bien durable et valorisant.

Livré clé en main au troisième trimestre 2027, l’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte(non comprise dans le prix de vente), d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains moderne et d’un WC séparé.

L’aménagement a été pensé pour optimiser les volumes et la luminosité, offrant un cadre de vie à la fois fluide et accueillant.

De grandes baies vitrées en aluminium à triple vitrage apportent une lumière naturelle généreuse tout en garantissant un excellent confort acoustique et énergétique.

Le balcon de 13,68 m² prolonge harmonieusement la pièce de vie et crée un espace extérieur agréable, parfait pour profiter de moments de détente.

Les finitions intérieures, personnalisables selon le cahier des charges, permettent de choisir entre parquet et carrelageafin d’adapter le style du logement aux préférences du futur acquéreur.

L’appartement bénéficie d’un niveau de confort remarquable grâce à ses raffstores électriques, son chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, et ses panneaux solaires, contribuant à une classe énergétique A+ et une isolation thermique A+ exemplaires.

Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 45 000 EUR TTC 3 %.

Un vidéophone et une cave privative complètent les prestations de ce bien d’exception, au sein d’un immeuble équipé d’un ascenseur et réalisé selon les standards de construction les plus exigeants.

Mariage réussi entre design, technologie et durabilité, cet appartement neuf représente une opportunité rare à Mamer, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et localisation privilégiée aux portes de la capitale.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:929822-86368621