Студия третий этаж, Rumelange

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de charme récemment rénové, cet appartement meublé séduit par son style moderne, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse.
CDBimmo a le plaisir de vous présenter un logement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, tranquillité et proximité de toutes commodités.
Caractéristiques principales
• Surface habitable : 65 m²
• Étage : 3ᵉ (sans ascenseur)
• Disponible le : 1er février 2026
• Loyer : 1.300 €
• Charges : 150 €
• Garantie locative : 2 mois de loyer
Composition du bien
• Hall d’entrée accueillant
• Séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir
• Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle
• Chambre à coucher confortable et calme
• Salle de bain avec WC, aménagée avec goût
Les +
• Appartement entièrement meublé et prêt à vivre
• Rénovation récente, état impeccable
• Agencement optimisé, sans perte d’espace
• Lumineux et traversant grâce aux grandes ouvertures
• Résidence paisible et bien entretenue

Localisation
Idéalement situé au cœur de Rumelange, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable :
• Crèches, écoles et aires de jeux à proximité
• Restaurants, cafés et commerces à deux pas
• Transports en commun accessibles (bus & gare)
• Liaison rapide vers Esch-sur-Alzette, Luxembourg-Ville et les axes autoroutiers

Conditions de location
• Revenus mensuels supérieurs à 2,5 fois le loyer
• Période d’essai professionnelle accomplie
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cdbimmo@cdbgest.lu
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FOR RENT – Furnished 1-Bedroom Apartment – 65 m² – Rumelange – €1,300 + €150 charges
Located on the 3rd floor of a recently renovated character building, this furnished apartment charms with its modern style, natural brightness, and warm atmosphere.
CDBimmo is delighted to present this beautiful home, ideal for a single person or couple seeking comfort, tranquility, and proximity to all amenities.
Key Features
• Living area: 65 m²
• Floor: 3rd (no elevator)
• Available from: February 1, 2026
• Rent: €1,300
• Charges: €150
• Security deposit: 2 months’ rent
Layout
• Welcoming entrance hall
• Bright and spacious living room, perfect for relaxing or entertaining
• Modern open-plan fitted kitchen, fully equipped
• Comfortable and quiet bedroom
• Bathroom with WC, tastefully designed
Highlights
• Fully furnished and ready to move in
• Recently renovated, immaculate condition
• Optimized layout, no wasted space
• Bright and airy, large windows throughout
• Peaceful and well-maintained residence
Location
Ideally located in the heart of Rumelange, offering a convenient and pleasant lifestyle:
• Nearby nurseries, schools, and playgrounds
• Shops, cafés, and restaurants within walking distance
• Easy access to public transport (bus & train)
• Quick connections to Esch-sur-Alzette, Luxembourg City, and main motorway
Rental Conditions
• Monthly income at least 2.5 times the rent
• Employment trial period completed
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• Recognized local expertise
• The assurance of a professional service, member of the Chamber of Real Estate and the Luxembourg Chamber of Commerce
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:8310406-86516629