Студия первый этаж, Schifflange

Surface habitable : 61,08 m²
Étage : 1er étage avec ascenseur
Disponible le 1er février 2026
Loyer : 1.700 €
Charges : 290 €
Garantie locative : 2 mois de loyer
***Conditions de location :
Revenus mensuels supérieurs à 2,5 fois le loyer
Période d’essai accomplie
Situé dans un immeuble résidentiel récent et bien entretenu, CDBimmo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 1 chambre qui allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité.
***Composition du bien :
• Hall d’entrée spacieux avec placard intégré, idéal pour le rangement
• Séjour ouvert et lumineux, offrant un bel espace de vie convivial
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour, fonctionnelle et moderne
• Grand balcon orienté de manière à profiter pleinement de la lumière naturelle
• Une chambre à coucher agréable et calme
• Salle de bain avec WC, aménagée avec soin
• WC séparé pour plus de confort au quotidien
• Cave privative au sous-sol, pratique pour le stockage
• Box fermé sécurisé pour votre véhicule
• Jardin privatif parfait pour se détendre aux beaux jours et pour jardiner
***Points forts :
Appartement récent en excellent état
Agencement optimisé sans perte d’espace
Luminosité traversante grâce aux grandes baies vitrées
Résidence calme et bien située
Accès direct par ascenseur depuis le garage
***Localisation :
L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de Schifflange, à proximité immédiate de toutes commodités :
• Crèches, écoles et aires de jeux pour enfants
• Restaurants, cafés et commerces de proximité
• Accès rapide aux transports en commun (bus et gare)
• Bonne connexion routière vers Esch-sur-Alzette, Luxembourg-Ville et les axes autoroutiers
***Intéressé(e) ?
Contactez-nous sans plus attendre au (+352) 661 81 03 27 ou au 28 80 28 80 pour organiser une visite.
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• Expertise locale reconnue
• Membre de la Chambre Immobilière et de la Chambre de Commerce du Luxembourg
Consultez toutes nos offres sur : www.cdbimmo.lu
For Rent in Schifflange – Bright apartment with balcony, private garden, cellar and closed garage box
Living area: 61.08 m²
Floor: 1 (with lift)
Available immediately
Rent: €1,700
Charges: €290
Security deposit: 2 months’ rent
***Rental conditions:
• Monthly income at least 2.5 times the rent
• Trial period completed
Located in a recent, well-maintained residential building, CDBimmo is pleased to present this charming 1-bedroom apartment combining modern comfort, natural light and functionality.
***Layout:
• Spacious entrance hall with built-in wardrobe, ideal for storage
• Bright open-plan living room, offering a welcoming living space
• Fully equipped kitchen, open to the living area
• Large balcony to enjoy natural daylight
• One comfortable and quiet bedroom
• Bathroom with WC, carefully fitted out
• Separate guest WC for convenience
• Private cellar in the basement for storage
• Closed garage box, secure for your vehicle
• Private garden, perfect for relaxing outdoors or gardening
***Highlights:
✅ Recent apartment in excellent condition
✅ Optimized layout with no wasted space
✅ Double exposure providing plenty of natural light
✅ Quiet, well-maintained residence
✅ Direct access to the garage by lift
***Location:
Ideally situated in the heart of Schifflange, close to all amenities:
• Nurseries, schools and playgrounds
• Restaurants, cafés and local shops
• Easy access to public transport (bus and train)
• Convenient road connections to Esch-sur-Alzette, Luxembourg City and major motorways
***Interested?
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+352 661 81 03 27
+352 28 80 28 80

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• Recognised local expertise
• Member of the Luxembourg Real Estate Chamber and Chamber of Commerce
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 290.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:8310406-86516617