****** SOUS COMPROMIS *****
Charmante maison unifamiliale entièrement rénovée, située à Bivels/ Vianden, comprenant 4 chambres à coucher et offrant environ 125 m² de surface habitable (surface utile de 180 m²) sur 2 parcelles de terrains d'un total de 5.89 ares. Petit hangar à l'arrière permettant toute utilisation quelconque (parkings voitures; stockage, etc ...).
Vue idyllique sur la rivière de l'Our, surtout de la partie jardin. Situation très calme dans le Parc Naturel de l'Our avec ses randonnées innombrables. 
Transports en commun - liaison de bus toutes les 30 minutes. Vianden avec toutes les commodités diverses de la vie courante se trouve à 3 minutes de route. 
Libre de suite.
La maison dispose de quatre chambres bien agencées, ainsi que de pièces de vie lumineuses, créant une atmosphère chaleureuse et familiale.
A part du garage fermé, vous bénéficiez à l'extérieur de plusieurs emplacements de parking (3-6).

Description de la maison d'une surface utile de 180 m²:

Sous-sol: garage (28,78 m²); chaufferie mazout BUDERUS (18,99 m²); buanderie (10,06 m²).  .

Rez-de-chaussée: hall (10,44 m²); living avec salle à manger (28 m²); cuisine équipée (16.71 m²); salle de douche + WC (5 m²); débarras (2,19 m²).

1er étage: hall de nuit (5.97 m²); 4 chambres à coucher (11.48 m² + 12,51 m² + 13,14 m² + 13,92 m²); salle de douche avec WC (4,86 m²).

Grenier: 35 m². 

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au Tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I
- Surface du terrain: 5.89 ares
Reference agence: E3P:1259-2243234


****** UNDER OFFER *****

Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: I
- Surface du terrain: 5.89 ares
Reference agence: E3P:1259-2243234


Luxembourg

терраса

винный погреб

Частный сад

Внешние рамы из двойного стеклопакета/ металла

Дом

Отдельный дом на одну семью

активное

Отдельный дом на одну семью 180 m², отличное состояние, Vianden

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Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: I
- Surface du terrain: 5.89 ares
Reference agence: E3P:1259-2243234


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