Отдельный дом на несколько семей 34 An der Olek, Moersdorf, Rosport-Mompach

À Vendre – Ensemble immobilier comprenant un appartement immédiatement habitable et une maison en cours de finition.

JRD Royal Immo vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé, composé d’un appartement libre de trois côtés et d’une maison en cours de finition, offrant un excellent potentiel d’aménagement.

---

Appartement – Partie gauche (habitable immédiatement)

Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :

• Un hall d’entrée
• Au 1er étage : une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger
• Une salle de douche avec WC
• Au 2ᵉ étage : deux chambres
• Un garage privatif
• Une terrasse d’environ 20 m² ainsi qu’un jardin offrant un agréable espace extérieur

---

Maison en cours de finition – Partie droite

Cette maison offre de beaux volumes et la possibilité de finaliser les aménagements selon vos besoins. Elle se compose de :

• Rez-de-chaussée : cave, local technique, cuisine/séjour, débarras, buanderie, WC
• 1er étage : un plateau pouvant accueillir trois chambres et une salle de bains avec WC
• Grenier aménageable : possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC

---

Caractéristiques techniques

• Chauffage au mazout via radiateurs
• Menuiseries extérieures en PVC double vitrage
• Revêtements de sol en carrelage
• Dalles en béton à tous les niveaux
• Toiture en ardoises

---

Cet ensemble immobilier représente une opportunité attractive, tant pour un investisseur que pour une famille recherchant une configuration modulable.

Certaines images présentent le bien dans son état actuel, tandis que d’autres images ont été travaillées à titre d’exemple pour illustrer des idées de rénovation.

Pour en savoir davantage ou pour découvrir ce bien lors d’une visite, n’hésitez pas à contacter JRD Royal Immo – Atanasovska Daniela au 28990505. Nous serons ravis de vous le présenter.
Sale Details
- TVA appliquée: 17.00%
- Isolation thermique: I
- Besoins nets en énergie: 555.9
- Surface du terrain: 4.81 ares
Reference agence: LU:10167324K101x51eef3fc-c3e2-11f0-ae0b-42010a840a