Офис - Студия Аренда

***Location de bureaux rénovés à Esch-sur-Alzette***

Contact Direct:
DE NARDA Benjamin
GSM: (+352) 621 467 863
Mail: benjamin.denarda@remax.lu

RE/MAX Partners, spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose à la location plusieurs bureaux indépendants, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé, à proximité immédiate des transports en commun, restaurants et commerces.

L'ensemble, dune surface totale d'environ 109 m², a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre moderne, confortable et fonctionnel.

Détails des bureaux disponibles :

- Bureau 1 Grande vitrine sur rue principale pour une visibilité optimale, surface d'env. 13,7 m², climatisation, 815 euros HTVA / mois
- Bureau 2 Baie vitrée offrant une belle luminosité, surface d'env. 9,8 m², 465 euros HTVA / mois ( réalisation d'un caisson acoustique assurant une insonorisation efficace)
- Bureau 3 Baie vitrée lumineuse, surface d'env. 10,9 m², 565 euros HTVA / mois
- Bureau 4 Baie vitrée lumineuse, surface d'env. 15,2 m² (déjà loué)
- Bureau 5 Grande vitrine sur rue principale, climatisation, surface d'env. 13,9 m² (déjà loué)
- Bureau 6 Baie vitrée lumineuse, surface d'env. 10,2 m² (déjà loué)
- Box 7 ouvert 265 euros HTVA / mois
- Box 8 ouvert 265 euros HTVA / mois

Équipements et confort :

Chaque bureau dispose de :
- Un accès privatisé sécurisé par digicode
- De nombreuses prises électriques et prises RJ45 (connexion Internet filaire possible)
- Une boîte aux lettres individuelle garantissant la confidentialité

Les box sont également équipés de prises électriques, RJ45 et de boîtes aux lettres individuelles.

Espaces communs à partager :

- Kitchenette équipée selon les besoins des occupants
- WC avec lave-mains
- Cave commune, avec possibilité d'y installer des armoires fermées à clé (à la charge des locataires) pour le stockage de dossiers

Services inclus dans le loyer :

- Nettoyage des parties communes (et privatives sur accord)
- Connexion Internet Wi-Fi haut débit
- Eau, électricité et gaz inclus

Conditions de location :

- Loyer charges comprises
- Caution : 2 mois de loyer hors charges
- Bail d'un an renouvelable

Frais d'agence : 125 % + TVA d'un mois de loyer hors charges (à la charge complète du locataire)

Contact Direct:
DE NARDA Benjamin
GSM: (+352) 621 467 863
Mail: benjamin.denarda@remax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 35.00 €
- Montant caution: 620.00 €

Reference agence: E3P:11997373-5098263