Офис - Студия Продажа

A vendre, bureau d'environ 108m2 à Luxembourg-Kirchberg.

Ce bien qui se situe au 2ème étage, nécessite une rénovation complète mais dispose d'un beau potentiel. Utilisé en tant que cabinet médical au cours des 25 dernières années, il se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale.

Dans sa configuration actuelle, il se compose d'un hall d'entrée avec une penderie, d'un débarras, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée et d'une grand pièce principale.

Vous y découvrirez également 2 grands bureaux indépendants et une salle de bains.

Au sous-sol, un emplacement de parking privatif et une cave complète l'ensemble.

Disponibilité : immédiate.

L'objet se situe au 15, rue Jean-Pierre Sauvage à L-2514 Luxembourg-Kirchberg.

Situé à proximité directe des institutions européennes et du centre-ville, ce bien dispose d'une situation privilégiée et facilement accessible grâce aux nombreux emplacements de parking situés devant l'immeuble et aux transports en commun.
Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale.

Prix du bien : 730'000 Euros.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:12977-2027704