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Immeuble de rapport avec surface commerciale et logement à Wiltz

L’agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Wiltz, comprenant une surface commerciale au rez-de-chaussée et un logement aux étages supérieurs.
Une opportunité rare permettant d’allier activité professionnelle et habitation au sein d’un même bâtiment.

L’ensemble développe une surface utile totale de 315 m² et se compose comme suit :
Composition
Rez-de-chaussée :
Une surface commerciale de 83 m² avec toilette séparée.
Premier étage :
Un hall dessert une salle de douche, une cuisine, un salon et deux chambres.
Deuxième étage :
Une chambre supplémentaire et un espace dressing.
Sous-sol :
Un espace de stockage ainsi qu’une chaudière au gaz récente.

Caractéristiques techniques
Chaudière au gaz récente
Châssis en PVC avec double vitrage
Toiture à réviser
Bâtiment à rénover

Parcelle : Commune de WILTZ section WB de Niederwiltz
N° 96/4148 d’une contenance de 1 are 63 ca, lieudit : « Avenue de la gare »

Le montant de 460.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com

JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 4.63 ares
Reference agence: LU:956926K501x238648b6-ab9f-11f0-ae0b-42010a840a17