Отдельный дом на несколько семей 220 m², отличное состояние, Tétange, Kayl

****** SOUS COMPROMIS *****
Maison rénovée avec grand jardin à Tétange – coup de cœur garanti !

Située dans un quartier calme et recherché de Tétange, cette charmante maison des années 50 de plus de 220 m2 brutes, a su conserver son authenticité tout en offrant le confort moderne grâce à une rénovation (toiture en ardoise naturelle, électricité refaite, finitions soignées).

D'une surface nette habitable de plus de 120 m2, vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, alliant salon et salle à manger, où le parquet apporte chaleur et élégance.

Attenante, la cuisine indépendante de 10 m² ouvre directement sur la terrasse et le grand jardin — un vrai havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, le hall de nuit (7 m²) dessert deux spacieuses chambres (16 m² et 15 m²), un bureau/chambre mansardé(e) (9,1 m²) idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, et une salle de bain moderne équipée d’une douche et d’une baignoire.

Le sous-sol offre de beaux volumes :

Buanderie (16 m²)
Pièce de stockage (14 m²)
Espace garage (26 m²) adapté pour les petits véhicules.
Extension sous terrasse (25 m²), parfaite pour un atelier ou une salle de sport.

À l’extérieur, la terrasse de 25 m² surplombe un grand jardin verdoyant, entièrement clos.

Les + de la maison :

Maison rénovée (toiture, électricité, finitions)
Belle pièce de vie lumineuse de 37 m²
Cuisine indépendante donnant sur la terrasse et le jardin
Deux grandes chambres + bureau
Garage et bel espace au sous-sol
Environnement calme, proche de toutes commodités

Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle famille.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite au 691 30 30 91 ou par mail sur info@sooo-service.lu
Frais d'agence à charge du vendeur.
Sale Details
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 2.41 ares
Reference agence: LU:28595K102x4f29f43e-a81b-11f0-ae0b-42010a840a17