Студия нулевой этаж, Niederkorn, Дифферда́нж

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mathieu.bossennec@kwluxembourg.com

C’est au rez-de-chaussée d’une résidence récente et parfaitement entretenue, située au cœur de Niederkorn, que nous vous invitons à découvrir cet agréable appartement d’une chambre.

Offrant 53,40 m² de surface cadastrale, il séduit par sa luminosité, sa terrasse privative, et son emplacement intérieur sécurisé complété d’une cave individuelle.Son passeport énergétique (B – B) vous garantit une excellente performance énergétique, synonyme de faibles consommations et de confort thermique optimal.

Sa proximité immédiate de toutes les commodités assure un cadre de vie pratique et confortable, idéal aussi bien pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif.

L’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée avec espace vestiaire ;
- Séjour lumineux agrémenté d’une cuisine ouverte moderne et d’un accès direct sur la terrasse ;
- Une chambre à coucher spacieuse et bien agencée ;
- Une salle de douche contemporaine avec toilettes.

À cela s’ajoutent :
- Un emplacement de parking privatif dans le garage souterrain sécurisé ;
- Une cave privative, pratique pour le rangement.

Cet appartement allie localisation idéale, fonctionnalité et confort de vie au sein d’un environnement résidentiel calme et recherché.

Vous profiterez également d’un cadre de vie privilégié grâce à :
- La proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ;
- La présence de commerces, restaurants et services essentiels à quelques minutes à pied ;
- Des écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité immédiate ;
- Un environnement verdoyant et une atmosphère paisible, propice à la détente.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:18496-86361374