Студия второй этаж, Thionville

B-HOME Immobilier vous propose en exclusivité sur Thionville :

Appartement F2 – 53 m² – Rénové avec élégance

Au cœur d'un secteur très recherché à Thionville, cet appartement bénéficie d'un emplacement unique : le calme d'une impasse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Un bien rare sur le marché.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 53 m² a bénéficié en 2023 d'une rénovation raffinée, alliant confort moderne et lignes sobres.
Très lumineux, il s'ouvre sur un balcon idéalement exposé plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie.
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel :
Chambre sans vis à vis, cellier, wc séparé, une cave pour un espace de rangement supplémentaire,
Une place de stationnement,
Et un garage privé.

La copropriété, bien entretenue, se compose de 30 lots d'habitation. Les charges sont de 150 € par mois. Chauffage électrique.

Un appartement rare, où sérénité et proximité du centre se conjuguent avec raffinement.

Prix de vente : 177 000 €

N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 150€/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:8606485-415