Отдельный дом на несколько семей 58, rue Dr Jos Peiffer, Howald, Эсперанж

****** SOUS COMPROMIS *****
RE/Max Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Howald et Françoise GILSON
( francoise.gilson@remax.lu / +352 621 663020) vous proposent en exclusivité cette superbe maison, érigée sur un terrain de 3a30ca.

Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec un jardin privatif bordé par la forêt, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec Luxembourg-ville et la Cloche d’Or.
Avec ses 185 m2, elle se compose comme suit :
Au sous-sol : 3 grandes caves, chaufferie, garage pour 1 voiture, emplacement extérieur, accès direct à la terrasse et au jardin.
Au Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), salon avec poêle à bois, salle de douche avec WC.
Au 1er étage : 4 chambres spacieuses dont une avec accès à une terrasse, salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Au 2e étage : très grande chambre traversante, grenier et espace de stockage en demi-niveau.
Caractéristiques techniques : double vitrage, chauffage au gaz (chaudière à remplacer), toiture en excellent état, parquet massif et marbre, puits de lumière dans la cage d’escalier.
Atouts principaux :
- Emplacement premium à Howald, commune recherchée et dynamique
- Maison spacieuse avec 5 chambres, idéale pour une grande famille
- Potentiel de modernisation et d’aménagement contemporain
- Calme absolu grâce à un jardin privatif en bordure de forêt
Localisation :
Howald bénéficie d’une mobilité exceptionnelle : tram reliant directement la Cloche d’Or et le centre-ville, pôle multimodal (train, bus, tram), pistes cyclables, parkings P+R, accès rapide aux autoroutes A1 et A3. Commerces, écoles et crèches se trouvent à proximité immédiate.
Une maison rare sur le marché, parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de verdure, sans renoncer à la proximité de la ville.
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et profitez de l’accompagnement d’un professionnel RE/MAX.
Sale Details
- Surface du terrain: 3.3 ares
Reference agence: LU:21960K102xa5b708e3-8cc0-11f0-ae0b-42010a840a17