Двухкомнатная квартира новое, второй этаж, Belval-Université, Эш-сюр-Альзетт

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce studio dans une résidence en pleine construction à BELVAL.

La Résidence PULSE se situe au cœur vibrant du Square Mile à Belval, à proximité d'entreprises, de centres de recherches, d'écoles, de l'université du Luxembourg,de magasins, des restaurants, du centre commercial de Belval Plaza, du cinéma, de parcs et d'espaces verts, de pistes cyclables, de la Rockhal, de la gare avec de bonnes connections vers Luxembourg-ville toutes les 15 minutes.

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu.

La future résidence PULSE est constitué en 4 Blocs, composée de logements, de commerces, une crèche et un hôtel 4 étoiles.

Le Bloc A se compose de 4 commerces au rez-de-chaussée et de 28 logements. Chaque appartement a des grandes baies vitrées, une belle hauteur sous le plafond, triple vitrage, choix de revêtement de sol de qualité à la carte.

Au premier étage, appartement (98,83 m2) de 3 chambres se composant comme suit:
Hall d'entrée de 8,55 m2, buanderie de 2,18 m2, salle de douche de 3,93 m2, WC séparé de 1,52 m2, débarras de 1,83 m2, 3 chambres de 11,01 m2, 11,22 m2 et une chambre de 12,54 m2 avec salle de bain privative de 5,05 m2, un grand séjour ouvert sur cuisine de 36,28 m2 avec accès sur loggia de 5,30 m2.
Cave de 7,28 m2 et possibilité d'un emplacement intérieur au -2 au prix de 40000 HTVA.
Au 2e étage, appartement (91,43 m2) de 2 chambres se composant comme suit:
Hall d'entrée de 3,37 m2, buanderie de 1,88 m2, salle de douche de 3,38 m2, WC séparé de 2,20 m2, débarras de 3,32 m2, 2 chambres de 14,35 m2 et de 14,28 m2 avec salle de douche privative de 4,10 m2, un grand séjour ouvert sur cuisine de 40,12 m2 avec accès sur loggia de 5,31 m2.
Une cave complète l'offre.
Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 40 945 € TVA 3%.
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).
Reference agence: E3P:140-126840