Студия отличное состояние, первый этаж, Gasperich-Cloche d’or, Люксембург

*** SOUS COMPROMIS ***
APPARTEMENT À VENDRE
Rue de Gasperich, 1er étage avec ascenseur
Luxembourg-Gasperich

Cet appartement se prête à une première acquisition ou un investissement et se caractérise par sa luminosité.

Il comprend sur ± 46 m²
un hall d'entrée,
séjour avec balcon,
cuisine équipée séparée,
1 chambre à coucher,
salle de bains,
cave,
buanderie commune
et balcon

L'appartement est actuellement loué.

Équipements
hall d'entrée avec placards encastrés
séjour avec balcon
cuisine séparée, équipée avec four, four micro-ondes, plaque de cuisson vitro-céramique, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur
salle de bains avec douche, lavabo, radiateur sèche-serviettes et WC

luminaires installés dans toutes les pièces

buanderie commune avec lave-linge privatif installé

Revêtement du sol : carrelage
Fenêtres : double vitrage
Chauffage : au gaz

Classe énergétique : G/H

Disponible : à convenir

Cet appartement rénové se trouve rue de Gasperich à Luxembourg-Centre/Gasperich, un quartier de Gasperich se caractérise par une ambiance familiale et paisible.

Il est desservi de 6 lignes de bus, on y trouve 5 stations vél'OH et se trouve proche des grands axes d'autoroutes.

Situation proche de la Gare centrale et proximité immédiate du Ban de Gasperich (PWC, Deloitte, Alter Domus, Campus scolaire français avec école et lycée français VAUBAN).

Présence de commerces au centre du quartier, supermarché SMATCH, pharmacie, magasin de journaux, boucherie, boulangerie … et de commerces à la Cloche d'Or (supermarchés Primavera, Colruyt, Vinissimo …).

Proximité des espaces de détente et de verdure grâce aux étangs et infrastructures à Kockelscheuer.

Sports et loisirs
Kockelscheuer avec son tennis, minigolf, terrain de boules, patinoire, étangs
Skatepark de Gasperich
2 terrains de pétanque
2 terrains multisports

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 621 506 607 / E. claudinewelbes@apropos.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:1416-5730668