Триплекс на продажу, Niederanven Localité, Niederanven

Nouveau projet résidentiel à Hostert – 2 maisons bi-familiales (4 unités)

Situées dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité à Hostert, ces maisons modernes offrent des espaces généreux, une excellente performance énergétique, et la possibilité d’y exercer une profession libérale.

Points forts :

• Lot C02
• Triplex (2 étages habitables + 1 étage "professions libérales"
• App. C02 - privé

Surface habitable : ± 240,43 m²
Surface terrasse : ± 146,30 m²
Survace cave : ± 13,48 m²
Surface parking : ± 39,12 m²

• App. C02 - profession

Surface habitable: ± 65,04 m²

• Surface "professions libérales" : ± 265,04 m²
• 3 Chambres à coucher
• Classe énergétique : A+ / B / A+

Agencement :

Au 1er étage :

• Hall d'entrée
• Dégagement
• Local technique
• WC séparé
• 2 bureaux
• Salle d'attente
• Séjour

Au 2e étage :

• Palier privé
• Couloir
• 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains privée
• Salle de douche

Au 3e étage :

• Palier privé
• WC séparé
• Salon/living
• Rangement
• Cuisine/salle à manger
• 2 Terrasses (± 146,30 m²)

Il se rajoute encore une cave privée ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures.

Pourquoi choisir l’une de ces unités?

• Réalisé par SOLID SA, reconnu pour son sérieux, son innovation et la qualité de ses constructions
• Situées dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché
• Idéal pour profession libérale grâce à des espaces flexibles et bien pensés
• Volumes généreux, finitions modernes et haute performance énergétique
• Proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers pour un quotidien facilité

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diekirch@b-immobilier.lu
+352 26 81 13 99

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– Sous toutes réserves –
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:9784-86078746