Отдельный дом на одну семью 22, Chants des Oiseaux, Sélange, Messancy

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une agréable maison familiale idéalement située dans le paisible village de Sélange (Messancy) !

A deux pas du Grand-Duché-de-Luxembourg et érigée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété 4 façades de 2021 sur un terrain de plus de 8 ares propose des volumes confortables avec sa superficie totale de plus de 180 m² habitables !

Entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour de 45m² baigné de lumière avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse exposée plein sud ! Pour poursuivre, une superbe cuisine totalement équipée dont vous ne saurez plus vous passer, ainsi qu'un cellier, une buanderie aménagée et un WC indépendant.

Au 1er étage, le hall de nuit avec son espace bureau dessert 2 belles chambres de 16m² accompagnée d'une salle-de-bain avec WC, baignoire et douche à l'italienne !

Au dernier étage, un spacieux grenier aménageable de 42 m² !

Cerise sur le gâteau ? Une suite parentale avec dressing et salle-de-douche privative !

Au niveau technique: chauffage au gaz avec chaudière Prestige, citerne à gaz de 1000L enterrée, poêle à bois dans le séjour, châssis double vitrage PVC avec ventilations intégrées, volets partout, toiture en ardoises artificielles, isolation au sol du grenier, façades isolées, vides ventilés, alarme, électricité bi-horaire (conforme), liaison au réseau d'égouttage, revenu cadastral de 1040€ et PEB B !

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:12410591-20840079