Трехкомнатная квартира rue Mathias Tresch, Kirchberg, Люксембург

Le Fonds du Logement, vous propose en vente abordable un appartement de 92 m2 au 4e étage d’une résidence de 1990 comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, une cuisine équipée, 1 emplacement extérieur et 1 cave.

CONDITIONS D'ELIGIBILITE:

Être une personne physique ;
Être une communauté domestique avec minimum 1 enfant à charge (si naissance d’un enfant à venir, fournir un certificat médical de grossesse) ;
Être éligible à l’octroi d’un logement abordable (Service des Aides au Logement _ 11, rue de Hollerich L-1741 Luxembourg) ;
Ne pas être propriétaire au Luxembourg/à l'étranger ou s’engager à le vendre dans le délai de 9 mois.

CONDITIONS SPECIFIQUES:

DROIT D’EMPHYTEOSE :
Le terrain, sur lequel la résidence est construite, sera cédé aux acquéreurs via un droit d’emphytéose, jusqu’au 17 mai 2089.
La redevance annuelle à payer sera de 27 € N.I.100 de l’échelle mobile des salaires, soit actuellement 255€.

À l’expiration du droit d'emphytéose, le FONDS se réserve l’option :

a) soit de proposer une prolongation du droit d'emphytéose pour une durée et à des conditions à déterminer entre parties.
b) soit de reprendre les constructions érigées sur les terrains contre paiement de la valeur du gros-œuvre fermé.

OBLIGATION D’HABITATION :
L’acquéreur s’engagera à habiter lui-même le logement à titre de résidence principale et permanente, et ce pendant toute la durée du droit d’emphytéose.
Le logement ne pourra être ni vendu, ni loué, ni affecté à d’autres fins que l’habitation, pendant toute la durée du droit d’emphytéose.

DROIT DE PREEMPTION : le Fonds disposera d’un droit de préemption pour toute la durée du droit d’emphytéose. Le prix que le Fonds aura à verser en cas de préemption sera égal au prix que l’acquéreur a payé au Fonds, majoré en fonction de l’indice du coût de construction (STATEC), et également des éventuelles moins-values occasionnées durant
l’occupation des lieux.

Pour plus d’informations veuillez contacter le service vente au 26.26.44-710 ou écrire à « service_vente@fondsdulogement.lu ».
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: E
- Besoins nets en énergie: 83.30

Reference agence: LU:10374699K201xb38805f6-fb37-11ef-ae0b-42010a840a