Отдельный дом на одну семью 259 m², Alzingen, Эсперанж

Très belle maison moderne située dans un quartier calme et résidentiel d'Alzingen.

Achevée en 2022, la propriété développe une surface habitable de 259m2 sur 3 niveaux plus sous-sol et s'ouvre en rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes qui mène vers l'espace de vie, partiellement en double hauteur.

Celui-ci se compose d'un grand espace salon - salle à manger avec feu ouvert, d'une grande cuisine équipée ouverte avec îlot central et d'une superbe cave à vin vitrée. Baignant la pièce de lumière naturelle, les grandes baies vitrées offrent une agréable transition vers la terrasse et le jardin agrémenté d'une piscine. A cet ensemble s'ajoute un garage pour 1 voiture.

Un élégant escalier en béton ciré mène vers les étages supérieurs qui abritent la partie nuit.

Le premier étage comprend un hall avec vide sur séjour qui dessert 2 chambres à coucher de belle dimension, une grande salle de bain séparée et un grand bureau entouré d'une verrière. Des toilettes séparées complètent cet étage.

L'intégralité du 2ème étage est occupée par une magnifique suite parentale qui regroupe une chambre à coucher avec accès vers la terrasse qui surplombe le jardin, deux dressings, une salle de bain - baignoire balnéo, douche et double vasque - un sauna, un espace fitness et des toilettes séparées.

En sous-sol : chambre à coucher avec salle de douche en suite, buanderie, toilettes et local technique.

Equipements et finitions : chauffage au sol avec pompe à chaleur (classe énergétique AA), parquet et béton ciré au sol, menuiseries extérieures en aluminium, luminaires encastrés, arrosage automatique, cave à vin,…

Elégante et chaleureuse, la maison offre de beaux espaces de vie et se trouve dans un état impeccable.

Elle se trouve également à 10 minutes du Ban de Gasperich et du centre commercial Cloche d'Or.

La propriété est disponible à l'été 2024.

Contact : Pauline Dieffenbacher - 691 24 19 19.

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Reference agence: E3P:21392-7006