Студия нулевой этаж, Cessange, Люксембург

Veuillez appeler Ariane Noumba au +352 661 774 385 pour en savoir plus !

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Ville, vous propose à la location ce charmant appartement entièrement meublé d'une chambre avec jardin privé dans une résidence calme de 2011 à Cessange.

Cet appartement de +/- 61m² situé au rez-de-chaussée et exposé sud est agencé de la manière suivante :
- Un hall d'entrée équipé de placards encastrés pour un rangement optimisé
- Un séjour spacieux de +/- 35,5m² avec cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin
- Une spacieuse chambre de +/- 14,5 m² avec également un accès direct à la terrasse et au jardin
- Salle de bains comprenant une douche, un WC et un lavabo

À cela s'ajoutent les prestations suivantes :
- Une terrasse de +/- 24m² avec vue dégagée sur un jardin privatif de +/- 70m², sans vis-à-vis
- Un emplacement de parking intérieur en parklift
- Une cave de +/- 3m²

Parties communes :
- Local à vélo et local poubelles
- Buanderie commune, machine à laver et sèche linge fournis

Atouts / équipements :
- Passeport énergétique B/B
- Chauffage au sol
- Fenêtres triple vitrage et volets électriques
- Revêtement des sols parquet et carrelage
- VMC double flux

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate d'un arrêt de bus, offrant une connexion rapide vers le centre ville. De plus, sa proximité avec l'accès autoroute et une charmante forêt permet de profiter d'un environnement pratique et paisible à la fois.

Disponible à partir du 1er juin 2024
Caution = 3 mois de loyer
Acompte sur charges mensuelles = 180 €
Les frais d'agence de 125% d'un loyer + TVA comprenant la réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie sont à la charge du locataire.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 180.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:8079922K201xd7a0c0b8-0706-11ef-ae0b-42010a840a1