Студия отличное состояние, первый этаж, Greisch, Simmerfarm, Leesbach, Habscht

Appartement type loft d’une surface de 60m2, entièrement rénové à louer meublé au 1er étage (avec ascenseur) d'une ancienne usine récemment convertie en immeuble d'habitation.

Proche de Kehlen/Capellen/Windhof et à 20min de Luxembourg-Ville, la résidence est située au calme, dans le cadre verdoyant et préservé de la Vallée des Sept Châteaux (zone Natura 2000).

L'appartement se compose comme suit:

- une cuisine entièrement équipée;
- une salle à manger pour 6 personnes;
- une salle de bain rétro avec douche italienne (80x100cm);
- un espace salon avec canapé-lit et smart TV 4K;
- un espace bureau;
- un lit mezzanine (140x200cm).

Egalement inclus:

- Internet fibre optique illimité avec television (Orange Tv);
- une machine à laver et un sèche-linge privés dans buanderie commune;
- un emplacement de parking extérieur privé dans une cour fermée par un portail électrique;
- une cave;
- des espaces extérieurs equipés où les barbecues sont autorisés.

A proximité des commerces, pharmacie, pompe à essence et autoroute A6.
Arrêt de bus "Simmerfarm" juste devant la résidence.

Loyer: 1,400 EUR
Charges: 250 EUR
Caution: 3,800 EUR

Disponibilité à convenir

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Loft-type apartment with a surface area of 60m2, entirely renovated and furnished on the 1st floor (with elevator) of a former factory recently converted into a residential building.

Close to Kehlen/Capellen/Windhof and 20 minutes from Luxembourg City, the building is quietly located in the green and preserved setting of the Valley of the Seven Castles.

The apartment is composed of:

- a fully equipped kitchen;
- a dining room seating 6 people;
- a retro bathroom with italian shower (80x100cm);
- a living room area with sofa bed and 4K smart TV;
- an office corner;
- a mezzanine bed (140x200cm).

It also includes:

- unlimited fiber-optic Internet with tv channels (Orange Tv);
- a private washing machine and a dryer in the shared laundry room;
- a large private outdoor parking space in a courtyard closed by an electric gate;
- a cellar;
- outdoor spaces where barbecues are allowed.

Close to shops, pharmacy, gas station and A6 motorway.
A bus stop ("Simmerfarm") is located right in front of the residence.

Rent: 1,400 EUR
Charges: 250 EUR
Deposit: 3,800 EUR

Availability to be discussed