Студия отличное состояние, третий этаж, Ettelbruck

Appartement lumineux et bien conçu, d'une superficie de 48 m² avec un balcon de 5 m² (à orientation sud-ouest) dans une résidence d'un standing élevé à Ettelbruck, rue Prince Henri.

- DESCRIPTION -

Situé au 3ème étage d'une résidence avec un ascenseur, construite en 2022, l'appartement se compose d'un living lumineux à vue libre, d'une cuisine moderne donnant accès sur la terrasse et d'une chambre à coucher orientée vers la cour intérieure calme.
L'appartement est équipé d'un petit débarras pratique et la salle de bains dispose d'une douche italienne et d'un WC.
De plus, l'appartement comprend une grande cave (d'environ 8m²) au rez-de-chaussée et un emplacement de parking au garage souterrain.
La résidence est équipée d'une buanderie et d'un local vélo/poussettes généreux.

- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -

Nouvelle résidence de haute qualité
Fenêtres - vitrages type phonique (triple vitrage) - lamelles électriques
Chauffage à gaz - chauffage du sol
VMC - ventilation mécanique contrôlée installée
Cuisine bien équipée
Finitions de haute qualité (beau carrelage intemporel et parquet en bois massif)

- LOCALISATION -

Très bonne localisation au centre-ville d'Ettelbruck.
Accessible à 5 minutes à pied :
- Gare
- Zone piétonne avec commerces
- Supermarché
- Boulangerie
- Parc longeant l'Alzette
- Lycées
- Crèche
- Ecole fondamentale

Accessible à 5 minutes en voiture :
- autoroute A7 Ettelbruck - Luxembourg (à 20 minutes)

Disponibilité à convenir.