Студия третий этаж, Strassen

La particularité de ce bel appartement neuf une chambre (situé au 3e étage), c'est qu'il a un grand balcon de 4,8 mètres de long et 1,7 mètres de large. Ce qui veut dire que lorsqu’il fait beau, votre habitation de 65 m2 est prolongée encore par un extérieur de 8 m2 (la vue est très dégagée et bucolique).

Tout d'abord ce qui vous marque lorsque vous entrez dans cet appartement, c'est son hall démesurément grand. Il s’agit en réalité d’une petite «galerie d’entrée» de 9 m2 (6,4 x 1,3), ce qui n'est pas rien. En d’autres termes, vous pourrez y accrocher quelques tableaux, rendant ainsi votre entrée très accueillante et très chaleureuse.

La pièce de vie (y compris avec la cuisine, étant donné qu'elle est ouverte au living) a une superficie de 30 m2.

Pour ce qui est de la cuisine, comme vous pourrez aussi le voir sur une des photos, elle est très bien équipée. Elle comprend un réfrigérateur avec congélateur séparé, un four, une plaque de cuisson vitro-céramique avec sa hotte au-dessus, un lave-vaisselle, …

Côté pratique, sachez juste qu’à côté de la cuisine, vous avez également un débarras (2,7 x 1,3), permettant d’y installer non seulement votre stock de provisions, mais aussi votre table à repasser, l’aspirateur, ou autres objets encombrants. Par ailleurs, prenez également note qu’il fait office de buanderie, ce qui veut dire que vous pourrez y installer votre lave-linge + sèche-linge (superposé). [Sachez cependant que l’immeuble comprend aussi une buanderie collective, dans le cas où vous ne souhaiteriez pas installer votre lave-linge dans l’habitation ; rendant ainsi du coup aussi le débarras plus spacieux.]

La chambre à coucher a quant à elle 11 m2 (3,4 x 3,1).

Quant à la salle de douche bains (pour ne pas dire espace de bains, car elle a tout de même 7 m2), sachez qu’elle comprend une grande douche dite « à l’italienne », un lavabo encastré dans un joli meuble, ainsi qu’un WC.

En bas de l'immeuble, vous avez une cave très grande de 8,70 m2 (3,8 x 2,2), une buanderie commune et ainsi que deux parkings souterrains.

Les charges (avance mensuelle de 290 euros, avec un décompte annuel) comprennent le chauffage, l'eau, poubelles, taxes communales et ainsi que tous les frais de l'immeuble. (Il ne vous reste qu'à payer votre électricité privative et l'abonnement de l’internet).
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant Commission: 1900.00 €
- Charges mensuelles: 290.00 €
- Montant caution: 3800.00 €
- TVA appliquée: 17.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:21750K201x04bf567b-ffed-11ee-ae0b-42010a840a17