IMMODS5 vous propose ce bel appartement d’une surface habitable de 90m2, 2 chambres à coucher, plus un bureau ( possibilité de transformer en 3ème chambre), avec garage privatif, à Luxembourg-Neudorf, rénové avec goût en 2022 et idéalement situé.
Au première étage, d’une belle résidence de 3 propriétaires, avec deux accès à l’appartement, donc un privé avec accès handicapés, il se compose comme suit :
- d’un hall d'entrée spacieux et lumineux - d’un salon/cuisine équipée « open space » disposant d'un accès à un joli balcon en L, avec vue dégagé. -d’une chambre à coucher de (+-15m2), avec salle de bain privative avec baignoire -d’une deuxième chambre à coucher (+-15m2) -d’un bureau (+-10m2), possibilité de transformer en 3ème chambre à coucher -d´une deuxième salle de bains, avec douche -d’un emplacement au grenier de la résidence pour stockage -d’une buanderie commune -d’une garage spacieuse (+- 34m2), fermé avec télécommande -d’un emplacement devant le garage à l’extérieur mais clôturé dans la propriété (reste trés privé)
Les plus : - Cuisine entièrement équipée (plaque à induction, hôte, lave-vaisselle, four et frigo) -Carrelage dans tout l’appartement -Fenêtres double vitrage, en PVC -Stores électriques -parlophonne -Connexion internet par fibre optique -Chauffage au gaz -certificat passeport énergétique E/E
Localization: Excellente localisation, avec toutes commodités proches. -3min.de l’hôpital Kirchberg -2min. Centre commercial Auchan -8 min. de l’aéroport Findel -5min. centre communauté Européenne -10min. centre ville Luxembourg -proche des écoles et lycées -transports publics à côté (Bus/Tram) -espaces verts et aires de jeux
Pour de plus amples informations veuillez contacter Mme. Dias Susana tel:(+352)691684860
IMMODS5 offers you this beautiful apartment with a living area of 90m2, 2 bedrooms, an office (possibility to transform into a 3rd bedroom), with private garage, in Luxembourg-Neudorf, tastefully renovated in 2022 and ideally located.
On the first floor, of a beautiful residence of 3 owners, with two accesses to the apartment, therefore a private with disabled access, it is composed as follows:
- a spacious and bright entrance hall - an equipped living room/kitchen "open space" with access to a beautiful L-shaped terrace, with unobstructed views. -A bedroom of (+-15m2) -A second bedroom (+-15m2), with private bathroom with bathtub -An office (+-10m2), possibility of transforming into a 3rd bedroom - a second bathroom, with shower -From a location in the attic of the residence for storage -Of a common laundry room -A spacious garage (+- 34m2), closed with remote control -From a location in front of the garage outside but fenced in the property (remains very private)
The most: - Fully equipped kitchen (induction hob, host, dishwasher, oven and fridge) -Tiles throughout the apartment -Double glazed windows, made of PVC -Electric blinds -Parlophone -Internet connection by optical fibre -Gas heating -E/E energy passport certificate
Localisation: Excellent location, with all amenities nearby. -3min.from Kirchberg Hospital -2min. Auchan shopping centre -8 min. from Findel airport -5min. European Community centre -10min. city centre Luxembourg -Near schools and high schools -Public transport next door (Bus/Tram) -Green spaces and playgrounds
For more information, please contact Mrs. Dias Susana tel:(+352)691684860 Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: E