Студия Rue Lucien Thiel, Kirchberg, Люксембург

Déjà loué ! Déjà loué !

⌛️N'hésitez pas à revenir vers moi si vous aviez de nouveau besoin d'aide, pour toute transaction immobilière, je serai là, à hauteur de mes moyens, en vous rendant service :
Monia SOUILMI
691 21 29 46
info@immomony.lu

L'agence Immo Mony (691 21 29 46) vous présente et en exclusivité une location haute de gamme dans la Résidence DA GAMA - Tour 3 au 2e étage, construction neuve de l'entreprise Felix GIORGETTI à Kirchberg tout prés de RTL.

Cet appartement fait 43m² habitable et une surface pondérée de 73.7m².
Se compose comme suit:
- Hall d'entrée avec placard intégré 4.39m²
- Living ouvert sur une cuisine entièrement équipée 17.81m² / 4.36m²
-Loggia 2.74m²
- 1 chambre à coucher 10.81m²
- Sdb avec douche et WC 4.03m²
- Grande cave 12.33m²
- Emplacement intérieur 15.92m²
-Buanderie en espace commun avec une place privative et une machine à laver déjà installée.

- LES ATOUTS
*Appartement première location / Construction nouvelle tendance et haute de gamme
*Service conciergerie
*Classe de performance énergétique A
*Classe d'isolation thermique A
*Alarme
*Triple vitrage
*Chauffage au sol
*Volets électriques
*Des luminaires en cours d'installation
*Espace vert, la forêt est juste à coté ....
*Rien de mieux d'être nichée à kirchberg, un plateau situé dans la partie nord-est de la ville, le cœur de la place bancaire et financière internationale, le lieu de travail de la Communauté et les institutions européennes; Cour de justice de l'Union européenne, Cour des comptes européenne, Secrétariat général du Parlement européen, Banque européenne d'investissement (BEI), École européenne, Eurostat, etc
*Un quartier situé à deux pas de l'aéroport de Luxembourg-Findel, Un tramway reliant Luxexpo et le pont grande-duchesse Charlotte via l'avenue John F. Kennedy ; le tramway est relié à la gare de Pfaffenthal-Kirchberg.
*Des lignes de bus des AVL et du RGTR relient le quartier à la Ville-Haute et aux villages avoisinants.

Prix: 1800 euros loyer mensuel
Charges: 200 euros
Garantie bancaire: 3600 euros
1 mois de loyer + TVA frais d'agence à la charge des preneurs

❌Appartement non-fumeur et non meublé
❌La présence d'animaux est interdite.



Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 3600.00 €

Reference agence: E3P:1320891-56