Студия новое, Diekirch

Tags | penthouse - 1 chambre à coucher - parking intérieur - 2 terrasses – neuf – Diekirch

Quoi: magnifique penthouse au 2ème étage avec accès à mobilité réduite d'une surface de 64m2 complètement neuf avec deux terrasses orientée sud et nord d'environ 17 et 16m2 . La résidence comprend 8 appartements et possède une classe énergétique AAA.

L'appartement comprend :
- une entrée de 2,81m2
- un séjour avec cuisine complètement équipée d'une surface totale de 39,31m2 avec accès aux deux terrasses
- une remise de 3,44m2
- une chambre à coucher de 12.57m2
- une salle de douche avec WC de 5.29m2

L'appartement est complété par un emplacement intérieur, deux caves privatives, un emplacement dans la buanderie commune et une possibilité d'utilisation d'un local à vélos.

Où: l'immeuble se situe à Diekirch dans le quartier où se situe le Nordstad Lycée, l'école hôtelière et de tourisme ainsi que le nouveau lycée agricole de Gilsdorf qui se trouvent à quelques minutes à pieds de la résidence. Les connexions de bus se trouvent à 100 mètres de l'immeuble. La région s'apprête à profiter de promenades journalières situées à l'arrière du bâtiment avec la piste cyclable qui longe la Sûre.
Un Skatepark, le terrain de foot, le hall sportif ainsi que des terrains de tennis se situent également à 200m de la résidence.

Pourquoi: l'immeuble est très bien situé à Diekirch et profite ainsi de tous les atouts de cette ville sans être situé directement au centre avec son trafic et la foule de gens qui y circulent tous les jours. L'appartement possède deux grandes terrasse avec vue dégagée sur la nature pour profiter des beaux jours à l'extérieur. La propriété est complètement neuve, équipée avec beaucoup de charme et de passion, elle saura satisfaire tout locataire exigeant.

Loyer: 1'600,00€
Charges: 350,00€
Garantie: 4'800,00€
Commission d'agence: 1'872,00€
Durée minimum de contrat: 1 an
Disponibilité: 1 avril 2024

Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou M. Vincent CHOFFEL au GSM 621 40 70 40 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1872.00 €
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 4800.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:13572-84359695