HOLLERICH - Magnifique surface de bureaux dans un quartier en pleine expansion au 1er étage de la Résidence Hong-Kong dans le projet SOHO. Convient également pour une activité libérale.
A seulement 200 mètres de la gare de Luxembourg, à 500 mètres de l'accès autoroute. A 5 min. du Centre-Ville, restaurants et commerces à proximité
La surface se trouve au 1er étage et comporte deux portes d’entrée distinctes (possibilité de cloisonner la surface), d’un bloc sanitaire (H/F).
Les petits « + » : 2 balcons, possibilité d’installer une kitchenette.
Facilités: sanitaires H/F. Loyer (surface nette) : 34€/m² Provision pour charges (surface nette) : 3.50€/m² Possibilité de louer 2 à 4 emplacements de parking intérieurs (250€/place + 20 €/place de charges). Bail soumis à l’option TVA Garantie bancaire : 6 mois de loyers et charges Tvac
Loyer et charges payables anticipativement par trimestre
La surface est livrée brute (murs peints en blanc).
Disponibilité immédiate.
Frais d'agence à charge par le bailleur.
Pour toute demande de visite ou information complémentaire, contactez-nous au +352 691 414 123 ou info@home-in.lu Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 628.25 € - Montant caution: 37740.00 € - Isolation thermique: A