Пентхаус 35 route de Diekrich, Helmsange, Walferdange

Dernière unité disponible

Cet exceptionnel appartement de 148m² avec trois chambres à coucher se trouve au troisième et dernier niveau de la résidence RUBIK. Offrant un total impressionnant de trois magnifiques terrasses d'une superficie totale de 52m², ce penthouse bénéficie de plafonds exceptionnellement hauts dans l'espace de vie principal, atteignant 3,34m.

Grâce à ces vastes espaces extérieurs, vous pourrez savourer chaque moment de la journée, du lever au coucher du soleil.

L'espace de vie principal est relié à deux de ces terrasses : l'une orientée vers l'est (9,28 m²) pour capter la lumière du matin, et l'autre vers l'ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil en soirée. De plus, cette spacieuse terrasse de 21,5m² est orientée à l'opposé de la route, assurant tranquillité et intimité. Des fenêtres allant du sol au plafond complètent la hauteur de plafond exceptionnelle de 3,34 m, renforçant la sensation d'espace et de lumière.

La chambre principale (16,4m2) est un lieu de retraite luxueux, avec un dressing de grande taille et une salle de bain et de douche attenante. La deuxième chambre, mesurant 14,6 m², donne accès à une autre terrasse, s'étendant sur 21,3 m². Une troisième chambre, de 12 m², complète les pièces à vivre et partage l'accès à une salle de douche pratique.

La surface habitable nette de l'appartement s'étend sur 147,96 m².

En outre, l'appartement dispose d'une buanderie privée au sein de l'unité, ainsi que d'une cave privée au sous-sol.

La construction de ce projet exceptionnel a déjà débuté, avec une livraison prévue pour mars 2025.

Prix TVA 3% comprise s'élève à 1.534.085 €
Prix TVA 17% comprise s'élève à 1.584.085 €

Un emplacement de parking est inclus dans le prix de base de l'appartement.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking supplémentaire pour 38.000€ TTC 17%.

Pour plus d'informations veuillez contacter Brigitte Engel 691 65 35 09
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:22526-6947801