Отдельный дом на одну семью 140 m², Pétange Localité, Петанж

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une MAISON mitoyenne avec GARAGE et JARDIN, idéalement située à Pétange d'une superficie de 140 m2 habitables insérée sur un terrain de 2 ares 72 centiares, à proximité du centre, des écoles fondamentales, crèches, bus, commerces; accès facile vers les grands accès routiers.
La maison se compose comme suit:

RDCH :
- Un hall d'entrée de 7,92 m2
- Cuisine séparée toute équipée de 8,83 m2 avec possibilité d'ouverture vers le double living
- Double living faisant 31,71 m2
- Possibilité d'aménager un WC séparé dans le vestiaire du hall de 1,17 m2

Premier étage:
- Un hall de nuit faisant 4,42 m2
- TROIS CHAMBRES DE:

---

0- Première chambre de 16,14 m2

---

0- Deuxième chambre de 15,80 m2

---

0- Troisième chambre de 9 m2 avec une armoire encastrée
- Une salle de bain de 4,77 m2 avec baignoire

Deuxième étage :
- Un hall de nuit de 5,30 m2
- Quatrième chambre de 17,97 m2
- Salle de jeux de 20,92 m2 au sol
- Débarras/pièce de rangement de 5,33 m2 au sol avec possibilité de faire une deuxième salle de bain

Cave:
- Couloir de 5,96 m2
- Une salle de douche complète (WC et lavabo) faisant 2,71 m2
- Buanderie//Local technique de 9,29 m2 donnant accès à la terrasse de 13,69 m2 et au jardin plein sud
- Un très grand garage pour deux voitures de 29,43 m2

TOTAL M2 HABITABLES : 140 m2

Caractéristiques de la maison:
- Maison construite en 1952,
- Toutes les dalles sont en béton,
- Revêtements des sols :

---

0- living en parquet de chêne massif,

---

0- hall et escaliers en marbre,
- Double vitrage de l'année 2008,
- Chaudière à condensation BUDERUS 2000
- Toiture en bon état
- Garage pour deux voitures
- Jardin et terrasse sans vis-à-vis plein sud
- La maison est située idéalement dans une rue sans issue pour les voitures menant vers la forêt

A VOIR!!!!!

3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 16% TVA
Pas de frais pour le futur acquéreur

Pour tout contact:
Joanna Rickal: +352 621 365 640
Vitor Pires: + 352 691 761 110

L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9616-83470725