L'agence Felice CAPRARO vous présente cette magnifique maison jumelée offrant une vue exceptionnelle.
Située dans un quartier exclusivement résidentiel à NEUNHAUSEN, cette maison moderne, construite en 2022 sur une parcelle de 8 ares 32 de terrain privatif, bénéficie d'une situation idéale et d'une vue imprenable sans vis-à-vis.
D'une superficie totale de 303 m², dont 187,54 m² habitables, elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin :
Salon avec cuisine équipée ouverte d'environ 66 m² Arrière-cuisine accessible depuis une porte dissimulée dans la cuisine Local technique Rez-de-chaussée :
Grand garage de 25,39 m² WC séparé Chambre avec espace douche préinstallé d'environ 20 m² 1er étage :
Suite parentale d'environ 25,13 m² avec accès à une terrasse arrière d'environ 16,73 m² équipée d'un jacuzzi pour 5 personnes offrant une vue imprenable Salle de douche Chambre d'environ 17,88 m² Combles :
Espace ouvert d'environ 29,28 m² pouvant servir de bureau ou autre Extérieur :
Piscine chauffée (PAC) d'environ 22,5 m² avec une profondeur d'environ 1,60 m Abri de jardin d'environ 15,75 m² avec installation de la piscine Terrasse d'environ 40 m² Jardin Équipements et confort :
Chauffage central via pompe à chaleur pour une efficacité énergétique maximale VMC double flux Zehnder ComfoAir 350 Climatisation dans toutes les chambres, ainsi que dans le salon et la cuisine Stores électriques orientables à l'arrière Propriété équipée d'un système d'alarme et de caméras de surveillance pour garantir la sécurité Installation photovoltaïque d'une puissance de 10,8 kWp Points forts :
Prestations haut de gamme Architecture design et soignée Terrasse arrière avec piscine chauffée Terrasse de 16,73 m² à l'étage (suite parentale) avec jacuzzi chauffé Vue imprenable Situation dans une impasse d'un quartier exclusivement résidentiel très calme, avec une forêt en face À environ 20 minutes d'Ettelbruck et à environ 40 minutes de Luxembourg Ville Passeport énergétique A/B Disponible à partir de septembre 2024. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: B
Reference agence: APM:9543898-84119128
Информация
другие характеристики
Гидромассаж
Видеодомофон
Терраса
Бассейн
Частный сад
Характеристики
Код и Дата объявления
2PA60 - 28.04.2024
договор
Продажа
типология
Отдельный дом на несколько семей
Площадь
187 m²
Помещения
3 спален
этаж
Нулевой этаж
всего этажей здания
2 этажи
Машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 6 в общая парковка/гараж