Отдельный дом на одну семью 540 m², Eischen, Gaichel, Habscht

Maison d'architecte construite en 1996 sur les hauteurs du village d'Eischen, dans une rue calme et résidentielle.

Erigée sur un beau terrain de presque 9 ares, cette villa libre de 4 côtés compte une surface habitable d'environ 420m2 (540m2 utiles), répartie sur 7 demi-niveaux.

Cette configuration architecturale lui permet de bénéficier de très beaux volumes, avec double, voire triple hauteur sous plafond.

Elle s'ouvre en rez-de-chaussée sur un spacieux hall d'entrée qui dessert deux bureaux / chambres et des toilettes séparées. Au même niveau se trouve le garage double.

L'espace de vie principal situé quelques marches plus bas regroupe un très beau salon - salle à manger agrémenté d'un poêle, et dans la continuité une très grande cuisine équipée ouverte avec espace repas. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses arrières surplombant le jardin, directement accessible à partir de ce niveau via un escalier. A côté de la grande terrasse attenante à la cuisine se trouve un joli bassin extérieur.

Le demi-niveau au dessus du rez-de-chaussée abrite un espace bibliothèque ouvert, une suite parentale avec dressing et salle de bain en suite, 3 chambres additionnelles, une salle de douche et un débarras.

Accessible par une porte menant à un autre escalier, le demi-niveau supérieur abrite une grande pièce polyvalente avec mezzanine pouvant faire office de chambre additionnelle.

Le niveau en dessous du rez-de-chaussée abrite la buanderie / chaufferie, une réserve, une cave à vin, une petite pièce de stockage et un très grand espace de bureau sur 2 niveaux avec entrée séparée. On accède à partir de cet espace au joli jardin arboré.

Idéale pour une grande famille ou pour un usage mixte privé / profession libérale, la propriété offre de beaux volumes ouverts et de grands espaces de vie.

Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19.

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Reference agence: E3P:21392-6952