Триплекс Route d'Arlon, Mamer Localité, Mamer

****** SOUS COMPROMIS *****
A vendre- appartement 4 chambres- Mamer

Au sein des Résidences KROUN (Entrées DEFG) à Mamer, Thomas & Piron vous propose ce triplex neuf (E.0.1) au rez + étages 1 et 2, d'une surface habitable de 151,23 m², comportant 4 chambres, 1 séjour-cuisine de 51 m², 2 salles de douche, 1 wc séparé, 1 débarras, 2 terrasses de 10,95 m² et 9,58 m² et 1 jardin de 42,75 m².

Classe énergétique AAA.

Le prix affiché comprend 2 emplacements de parking intérieurs et une cave.

Tous nos prix sont renseignés avec TVA mixte 3% et 16% cave et parking inclus, sur base du régime transitoire de 2023 fixant le taux de TVA normal à 16%*. En cas de non-reconduction de ce taux au-delà du 31 décembre 2023, le prix global du projet sera remis à jour sur base du nouveau taux de TVA en vigueur, suivant l'état d'avancement du projet et de la facturation y afférente. Dans cette éventualité, le nouveau taux de TVA en vigueur sera appliqué sur les constructions non encore réalisées.

A titre indicatif, le Prix Global s'élèverait, sous régime TVA mixte 3%-17%, à 1.445.123€ TVAC (déduction de l'avantage TVA 3% comprise).

*sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement des domaines.

Contactez-nous pour de plus amples informations.

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For sale- 4 bedroom apartment- Mamer

In the heart of the KROUN Residences (DEFG Entrance) in Mamer, Thomas & Piron propose you this new triplex (E.0.1) on the ground floor + floors 1 and 2, with a living space of 151,23 m², including 4 bedrooms, 1 living room-kitchen of 51 m², 2 shower rooms, 1 separate toilet, 1 storage room, 2 terraces of 10,95 m² and 9,58 m² and 1 garden of 42,75 m².

Energy class AAA.

The advertised price comprises 2 interior parking bays and a cellar.

All our prices are quoted with a mixed VAT rate of 3% and 16% included, based on the transitional regime of 2023 fixing the normal VAT rate at 16%*. In the event of non-renewal of this rate beyond 31 December 2023, the overall project price will be updated on the basis of the new VAT rate in force, depending on the progress of the Project and the related invoicing. In this event, the new VAT rate in force will be applied to the constructions not yet completed.

As an indication, the Global Price would amount, under the 3%-17% VAT regime, to 1.445.123€ VAT included (deduction of the 3% VAT advantage).

*subject to acceptance of your file by the domain registration administration.

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Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:10161-2128288