Дуплекс grand rue, Wiltz Localité, Wiltz

Nous sommes continuellement à la recherche de nouveaux biens pour nos clients acheteurs.

Plus d'informations sur www.jost-immo.com

JOST Immo vous présente un Duplex situé au troisième étage de la résidence "Groussgaass-Eck" dans le centre de Wiltz à vendre.

La destination du bien est destiné en principe à l'habitation résidentielle mais peut aussi être affecté à l'exercice d'une profession libérale ou servir de bureaux administratifs, même destinés à des sociétés commerciales.

Le Duplex a été entièrement rénovée en 2006, construction de 1988 et elle s'étend sur une superficie d'environ 78 m² se compose comme ceci :

3ième étage:
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Salon / Living avec balcon
- Cuisine équipée avec balcon

4ième étage:
- Mezzanine
- Chambre ( +- 15,61 m² )

Au sous-sol, vous disposerez également d'une cave privative.

Charges mensuelles pour la copropriété --> 175-€ (consommation chauffage / eau et entretien des communs).

Certificat énergétique : F / F

Technique :
- Système de chauffage central au mazout par radiateurs
- Châssis en Bois avec du double vitrage

Situation : Lac de la haute Sure, centre commercial de Pommerloch, gare de Wiltz, crèches, lycée, Ettelbruck (30 min).

Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com.

JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

---

Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Immobilien für unsere kaufenden Kunden.

Weitere Informationen auf www.jost-immo.com

JOST Immo präsentiert Ihnen eine Duplexwohnung im dritten Stock der Residenz "Groussgaass-Eck" im Zentrum von Wiltz zum Verkauf.

Die Immobilie ist grundsätzlich für Wohnzwecke bestimmt, kann aber auch für die Ausübung eines freien Berufs oder als Verwaltungsbüro, auch für Handelsgesellschaften, genutzt werden.

Das Duplex wurde 2006 komplett renoviert, Baujahr 1988, und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 78 m², die sich wie folgt zusammensetzt:

3. Stock:
- Eingangshalle
- Separates WC
- Wohn- und Esszimmer mit Balkon
- Voll ausgestattete Küche mit Balkon

4. Stockwerk:
- Mezzanin
- Schlafzimmer ( +- 15,61 m² )

Im Untergeschoss steht Ihnen auch ein privater Keller zur Verfügung.

Monatliche Kosten für die Eigentümergemeinschaft --> 175-€ (Heizung, Wasser und Instandhaltung der Gemeinschaftsräume).

Energieausweis: F / F

Technik :
- Ölzentralheizungssystem mit Heizkörpern.
- Holzrahmen mit Doppelverglasung

Lage: Lac de la haute Sure, Einkaufszentrum Pommerloch, Bahnhof Wiltz, Kinderkrippen, Gymnasium, Ettelbruck (30 min).

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail info@jost-immo.com zur Verfügung.

JOST IMMO : Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 175.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:956926K204x647a3e2d-51a1-11ee-83a5-42010a840a17