Отдельный дом на одну семью 140 m², Alzingen, Эсперанж

****** SOUS COMPROMIS *****
Charmante Maison avec Jardin à Alzingen - Espace, Confort et Sérénité

Description :
Luxagence vous souhaite exclusivement la bienvenue dans cette élégante maison située au cœur d'Alzingen dans la commune d’Hesperange offrant un style de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 140 m2, cette maison spacieuse comprend 4 chambres à coucher, une grande terrasse, un balcon avec marquise et un vaste jardin pour créer un espace de vie idéal.

Caractéristiques Clés :

- Espace Généreux : Offrant une surface habitable de 140 m2, cette maison assure un espace suffisant pour vous et votre famille, avec des possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
- Chambres Paisibles : Trois chambres à coucher, dont deux de 16 m2 et une de 10 m2, offrent des retraites confortables pour se détendre et se ressourcer.
- Luminosité naturelle : Les fenêtres à double vitrage en bois inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Espaces Extérieurs Exceptionnels : Profitez d'une grande terrasse pour les repas en plein air et d'un balcon avec marquise pour de doux moments à l'extérieur, quel que soit le temps.
- Jardin Tranquille : Un vaste jardin vous permettra de vous immerger dans la nature, de cultiver ou de profiter de moments de détente.
- Confort : La maison dispose d'une chaudière au gaz de 2014, assurant un chauffage efficace et économique pour les mois plus froids.
- Proximité : Idéalement située à quelques pas seulement de l’école primaire et de la maison relais, de la crèche, d’une épicerie, pharmacie et beaucoup d’autres commerces. Le bâtiment communal d’Hesperange se trouve à proximité donnant sur le grand parc naturel. L’aéroport « Findel » se trouve à 15 min et l’accès aux autoroutes se trouve à 10 min en voiture.

Disposition :

Rez-de-Chaussée :
- Hall d'entrée accueillant de 9 m2.
- Cuisine individuelle de 10 m2 avec accès au balcon, pour des repas avec vue.
- Salon/Séjour spacieux de 32 m2 avec cheminée et accès au balcon pour des moments conviviaux.
- WC séparé pratique de 1,5 m2.

1er Étage :
- Hall de nuit de 3 m2, pour un accès fluide aux chambres.
- Trois chambres à coucher spacieuses de 16, 16 et 10 m2 respectivement.
- Salle de bains avec douche, baignoire et WC, pour une relaxation ultime.

Sous-sol :
- Local technique/SDD/WC de 9 m2.
- Buanderie de 9 m2.
- Atelier de 13 m2, pour les projets créatifs.
- Garage de 35m2 pour 2 voitures, avec hauteur plafond de 1.90m, assurant commodité et sécurité.

Grenier Aménagé : Le grenier est aménagé en chambre.

Cette maison à Alzingen offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme traditionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'espace, la commodité et le style qu'elle offre. Nous nous réjouissons de vous accompagner dans votre recherche de la maison idéale.

Contacte
WILTGEN Alexandre +352 691 051 087
PEREIRA Remy +352 661 901 901
Mail : luxagencerealestate@gmail.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:11133956K101x6a0dafaf-400f-11ee-8ebe-42010a840a