Односемейная вилла an heirich, Noertrange, Winseler

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JOST Immo vous propose à la vente ce Bungalow 4 façades à rénover situé dans un quartier calme de Noertrange.

Ce bungalow vous séduira par la superficie de son terrain d'environ 8 ares et 0 centiares ainsi que l'orientation Sud-Ouest du jardin, celui-ci est érigé en zone hab1 (prescription téléchargeable sur notre site).

Cette habitation possède une superficie habitable de +/- 100 m² et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec coin vestiaire, un séjour (salon/salle à manger) lumineux avec feu ouvert et accès direct à la terrasse (+/- 29 m²) et au jardin, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec wc, un Wc séparé.

Sous la toiture, un grenier de stockage d'une superficie de +/- 82,09 m² avec anciennes charpentes apparentes.

Au sous-sol, un garage avec espace rangement ainsi que des caves.

Côté technique, ce bâtiment est équipé de châssis en bois avec du double vitrage et des volets, d'une toiture en ardoises artificielle et d'un système de chauffage au mazout par radiateur.

Situation : à 10 min du centre commercial de Pommerloch, du centre de Bastogne et à 15 min. des commodités et infrastructures de Wiltz.

Certificat de performance énergétique :

Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com .

JOST Immo : Notre priorité, votre satisfaction !

* Documents et informations non-contractuels

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JOST Immo bietet Ihnen diesen renovierungsbedürftigen Bungalow zum Verkauf an, der in einer ruhigen Gegend von Noertrange liegt.

Dieser Bungalow wird Sie mit seiner Grundstücksfläche von ca. 8 Aren und 0 Zentimetern sowie der Süd-West-Ausrichtung des Gartens begeistern, der in der Hab1-Zone errichtet wurde (Vorschrift kann auf unserer Website heruntergeladen werden).

Das Haus hat eine Wohnfläche von +/- 100 m² und setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobenbereich, helles Wohnzimmer (Wohn-/Esszimmer) mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse (+/- 29 m²) und zum Garten, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, ein separates WC.

Unter dem Dach befindet sich ein Speicher mit einer Fläche von +/- 82,09 m² mit altem sichtbaren Gebälk.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit Stauraum sowie Kellerräume.

Auf der technischen Seite ist dieses Gebäude mit Holzrahmen mit Doppelverglasung und Fensterläden, einem Dach aus Kunstschiefer und einer Ölheizung mit Heizkörpern ausgestattet.

Lage: 10 Min. vom Einkaufszentrum Pommerloch, dem Zentrum von Bastogne und 15 Min. von den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen von Wiltz entfernt.

Zertifikat über die Energieeffizienz :

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail info@jost-immo.com zur Verfügung.

JOST Immo : Unsere Priorität ist Ihre Zufriedenheit!

* Nicht vertragliche Dokumente und Informationen
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:956926K110x5b80be30-3378-11ee-8ebe-42010a840a17