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Apartamento novo venda luxembourg 4 quartos 2895657 euro

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Apartamento novo venda luxembourg 4 quartos 2895657 euro

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TOP PROJECT

Residência à venda em LUXEMBOURG-BELAIR 1691W

de 499 270 a 2 695 900

** RÉSIDENCE PATRIZIA ** A vendre, en futur état d'achèvement (VEFA), dans le prestigieux quartier de Belair, studios, appartements et penthouses avec finitions haut de gamme. La résidence Patrizia compte 86 appartements, dont certains avec jardins privatifs, divisés en : - 43 studio - 26 appartements à 1 chambre à coucher - 15 appartements à 2 chambres à coucher - 2 penthouses à 3 chambres à coucher En classe énergétique A-A-A, ce bâtiment affiche des performances de pointe tant pour la performance énergétique, que pour l'isolation thermique et la performance environnementale. Un grand soin a été apporté à la conception du bâtiment ainsi qu'aux équipements et matériaux de finition. Chaque appartement sera doté de : - Chauffage au sol - Fenêtres à triple vitrage - Volets ou stores à lamelle électriques - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Thermostat dans chaque pièce - Choix entre parquet ou carrelage - Sanitaires contemporain Villeroy & Boch - Robinetterie Grohe - Accessoires Keuko Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément). Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

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Residência à venda em LUXEMBOURG-GASPERICH QE3M

de 1 150 142 a 2 895 657

Quartier La Cloche d'Or est l'oeuvre d'une planification de longue date, ayant aboutie à une combinaison harmonieuse entre un centre palpitant et un lieu de vie calme et paisible. Confort des habitants, Innovation constante, Optique de développement durable : ¬ Résidences de haut standing avec le plus grand parc de la Ville ¬ Vaste réseau de transports en commun (Gare de Howald, tram, bus), infrastructure autoroutière, pistes cyclables et piétonnes. ¬ Shopping dans la galerie, rencontres dans les bars et restaurants, bien-être wellness. ¬ Lycée français Vauban et centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus) Résidence Les deux tours résidentielles domineront le quartier de la Cloche d'Or et les derniers étages vous offriront une vue panoramique sur les toits de la capitale. Luxe et Vue sur l'horizon ¬ Espace commun de détente : sauna, wellness, fitness et swimming pool ¬ Accès résidentiel sécurisé et dissociation du centre commercial ¬ Façade habillée d'une pierre naturelle en couleur Zimbabwe Black ¬ Performance énergétique à la pointe de la technologie AAA Appartements Vivez dans votre chez-soi sur mesure : des matériaux luxueux, un esprit d'esthétisme et un détail de finition poussé feront de votre appartement un foyer chaleureux et confortable. Appartements de luxe sur mesure ¬ Vaste choix d'appartements : studio, appartements de 1 à 3 chambres et penthouse de luxe ¬ Appartement intelligent avec le système Domotique : contrôle sur place ou à distance de tous vos systèmes et installations mécaniques, techniques et électriques (accès, chauffage, volets électriques, équipements audiovisuels, etc.) ¬ Volets électriques, chauffage au sol et performance énergétique de dernière génération (AAA) ¬ Portes blindées, salles de bain à l'italienne ¬ Le promoteur vous offre : Machine à laver, meuble salle de bain Antonio Lupi, placard à lentrée

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Penthouse à venda em LUXEMBOURG-BELAIR 1EW2N

2 871 840

170 m²

4 Quartos

IMMOAPART a l’honneur de vous proposer en vente un magnifique projet composé de plusieurs lots, allant de 48m² à 185m², de très haut standing. Situé au plein cœur du centre-ville, Belair est un quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie. Le quartier doit sa popularité surtout grâce à sa proximité aux commerces, ainsi que ses entourages verdoyants dont celui du Parc de Merl. Disponibilité : à convenir Passeport énergétique : AAA Cet admirable projet situe à proximité de toutes commodités ainsi que : - Accès autoroutiers, arrêts de bus & train - Future passage de la ligne de tram - Écoles primaires & secondaires - À quelques pas de la place de l’étoile - Centre commercial, plusieurs commerces, pharmacie & centre de loisirs à proximité Une cave complète ce magnifique bien. Les prix annoncés sont avec le 3% de TVA inclus, sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines. Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur au prix de 60'000 € Les prix et disponibilités sont à confirmer en agence. Pour recevoir votre documentation de vente et plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires. Veuillez contacter Christopher Passos sous le numéro + 352 621 706 417 ou par mail sur cpassos.sopihouse@gmail.com Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. ENGLISH VERSION IMMOAPART is honored to offer you for sale a magnificent project consisting of several apartments, ranging from 48m² to 185m², of very high standing. Located in the heart of the city centre, Belair is a sought-after area for its calm and quality of life. The district owes its popularity mainly to its proximity to shops, as well as its green surroundings including that of Parc de Merl. Availability: to be agreed Energy passport: AAA This admirable project is located close to all amenities such as: - Motorway access, bus & train stops - Future passage of the tram line - Primary & secondary schools - A few steps from the Place de l'Etoile - Shopping center, several shops, pharmacy & leisure centers nearby A cellar completes this magnificent property. The advertised prices are with 3% VAT included, subject to acceptance of the file by the registration and domains administration. Possibility of acquiring an indoor parking space at a price of 60’000 € Prices and availability are to be confirmed at the agency. To receive your sales documentation and more information, do not hesitate to contact us We are at your entire disposal for any further information. Please contact Christopher Passos under the number + 352 621 706 417 or by email on cpassos.sopihouse@gmail.com If you want to sell or rent your property, we provide you with our professionalism, know-how and our quality of service. We offer you fast, free and realistic estimates.

Residência à venda em LUXEMBOURG-BELAIR 17MMT

de 688 250 a 3 254 080

LUXEMBOURG-BELAIR Nouveau projet unique au coeur de Luxembourg de 132 appartements répartis sur 2 résidences individuelles avec sous-sol commun. Le projet Renaissance vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transports en commun, notamment du futur tram. La mixité de logements est garantie par un développement contemporain offrant des surfaces habitables pour tous types d'acquéreurs allant du studio au penthouse incluant des caves et emplacements. Doté d'un concept ''Smart Building'', le projet offre entre autre un système de domotique intelligent vous permettant l'ouverture des portes d'accès sans clés, la commande des stores extérieurs, du chauffage, de la ventilation et d'autres fonctions, permettant d'y ajouter vos propres applications et ainsi développer les usages au quotidien. Un système de « Packstation » connecté vous notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi sera également mis à disposition. Prix : de 582.365 € à 3.434.080 € Surfaces : 41 m2 à 185 m2 Les prix affichés inclus TVA 3% Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 26 43 03 85 ou par e-mail à l'adresse info@espaceimmo.lu Disponibilité: 2023

Penthouse à venda em LUXEMBOURG-BELAIR 1CUZP

2 695 900

162.64 m²

4 Quartos

** PENTHOUSE 74 ** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), magnifique penthouse à 4 chambres à coucher de 162,64 m2 (hors terrasse) au dernier étage avec des finitions très soignées et haut de gamme. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour/salle à manger donnant accès vers la grande terrasse de 45 m2, d'une cuisine ouverte vers le salon, d'un local buanderie, d'un bureau/chambre d'amis, de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative (lavabo, douche et WC) d'une autre salle de douche (lavabo, douche et WC) et d'un WC séparé. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble sera en classe énergétique A-A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité, vidéophone et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Apartamento à venda em LUXEMBOURG-BELAIR 17PLW

2 871 840

170.02 m²

4 Quartos

Apartamento à venda em LUXEMBOURG-GASPERICH 12GHH

2 895 657

173.53 m²

4 Quartos

Bel appartement de haut standing, idéalement situé dans les tours résidentielles ZENITH à la Cloche d'Or. L'appartement de 173.5m2 plus deux loggias, une exposée plein soleil (35m2) et une 2ème avec vue sur les toits de Luxembourg-Ville (21m2), se situe au 12ème étage et est composé d'un grand séjour avec espace cuisine, quatre chambres à coucher, dont deux avec salle de bain privative, une 3ème salle de bain et un WC séparé. - Vaste réseau de transports en commun - Performance énergétique optimale AAA - A proximité du nouveau Lycée français Vauban et du nouveau centre commercial Auchan - Piscine, sauna, fitness L'emplacement intérieur est en option à 70.000€ TTC 3% et la cave à 2.500€/m2 TTC 3%. Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez notre agence Axento au +352 28 85 02 1. Ref. Agence : T2-12-05 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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