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Apartamento novo venda luxembourg 4 quartos 1441987-2895657 euro

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TOP PROJECT
14

Residência à venda em LUXEMBOURG-BELAIR 1691W

de 499 270  a 2 695 900 
** RÉSIDENCE PATRIZIA ** A vendre, en futur état d'achèvement (VEFA), dans le prestigieux quartier de Belair, studios, appartements et penthouses avec finitions haut de gamme. La résidence Patrizia compte 86 appartements, dont certains avec jardins privatifs, divisés en : - 43 studio - 26 appartements à 1 chambre à coucher - 15 appartements à 2 chambres à coucher - 2 penthouses à 3 chambres à coucher En classe énergétique A-A-A, ce bâtiment affiche des performances de pointe tant pour la performance énergétique, que pour l'isolation thermique et la performance environnementale. Un grand soin a été apporté à la conception du bâtiment ainsi qu'aux équipements et matériaux de finition. Chaque appartement sera doté de : - Chauffage au sol - Fenêtres à triple vitrage - Volets ou stores à lamelle électriques - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Thermostat dans chaque pièce - Choix entre parquet ou carrelage - Sanitaires contemporain Villeroy & Boch - Robinetterie Grohe - Accessoires Keuko Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément). Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
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Estúdio
34.71 m²
-
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499 270 €
Estúdio
34.71 m²
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506 212 €
Estúdio
34.69 m²
-
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512 867 €
Estúdio
36.41 m²
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514 194 €
Estúdio
43.08 m²
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555 125 €
TOP
6

Residência à venda em LUXEMBOURG-GASPERICH QE3M

de 1 150 142  a 2 895 657 
Quartier La Cloche d'Or est l'oeuvre d'une planification de longue date, ayant aboutie à une combinaison harmonieuse entre un centre palpitant et un lieu de vie calme et paisible. Confort des habitants, Innovation constante, Optique de développement durable : ¬ Résidences de haut standing avec le plus grand parc de la Ville ¬ Vaste réseau de transports en commun (Gare de Howald, tram, bus), infrastructure autoroutière, pistes cyclables et piétonnes. ¬ Shopping dans la galerie, rencontres dans les bars et restaurants, bien-être wellness. ¬ Lycée français Vauban et centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus) Résidence Les deux tours résidentielles domineront le quartier de la Cloche d'Or et les derniers étages vous offriront une vue panoramique sur les toits de la capitale. Luxe et Vue sur l'horizon ¬ Espace commun de détente : sauna, wellness, fitness et swimming pool ¬ Accès résidentiel sécurisé et dissociation du centre commercial ¬ Façade habillée d'une pierre naturelle en couleur Zimbabwe Black ¬ Performance énergétique à la pointe de la technologie AAA Appartements Vivez dans votre chez-soi sur mesure : des matériaux luxueux, un esprit d'esthétisme et un détail de finition poussé feront de votre appartement un foyer chaleureux et confortable. Appartements de luxe sur mesure ¬ Vaste choix d'appartements : studio, appartements de 1 à 3 chambres et penthouse de luxe ¬ Appartement intelligent avec le système Domotique : contrôle sur place ou à distance de tous vos systèmes et installations mécaniques, techniques et électriques (accès, chauffage, volets électriques, équipements audiovisuels, etc.) ¬ Volets électriques, chauffage au sol et performance énergétique de dernière génération (AAA) ¬ Portes blindées, salles de bain à l'italienne ¬ Le promoteur vous offre : Machine à laver, meuble salle de bain Antonio Lupi, placard à l‘entrée
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TOP
1
Penthouse à venda em LUXEMBOURG-BELAIR
Penthouse à venda em LUXEMBOURG-BELAIR

Penthouse à venda em LUXEMBOURG-BELAIR 1EW2N

2 871 840 
170 m²
4 Quartos
IMMOAPART a l’honneur de vous proposer en vente un magnifique projet composé de plusieurs lots, allant de 48m² à 185m², de très haut standing. Situé au plein cœur du centre-ville, Belair est un quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie. Le quartier doit sa popularité surtout grâce à sa proximité aux commerces, ainsi que ses entourages verdoyants dont celui du Parc de Merl. Disponibilité : à convenir Passeport énergétique : AAA Cet admirable projet situe à proximité de toutes commodités ainsi que : - Accès autoroutiers, arrêts de bus & train - Future passage de la ligne de tram - Écoles primaires & secondaires - À quelques pas de la place de l’étoile - Centre commercial, plusieurs commerces, pharmacie & centre de loisirs à proximité Une cave complète ce magnifique bien. Les prix annoncés sont avec le 3% de TVA inclus, sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines. Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur au prix de 60'000 € Les prix et disponibilités sont à confirmer en agence. Pour recevoir votre documentation de vente et plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires. Veuillez contacter Christopher Passos sous le numéro + 352 621 706 417 ou par mail sur cpassos.sopihouse@gmail.com Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. ENGLISH VERSION IMMOAPART is honored to offer you for sale a magnificent project consisting of several apartments, ranging from 48m² to 185m², of very high standing. Located in the heart of the city centre, Belair is a sought-after area for its calm and quality of life. The district owes its popularity mainly to its proximity to shops, as well as its green surroundings including that of Parc de Merl. Availability: to be agreed Energy passport: AAA This admirable project is located close to all amenities such as: - Motorway access, bus & train stops - Future passage of the tram line - Primary & secondary schools - A few steps from the Place de l'Etoile - Shopping center, several shops, pharmacy & leisure centers nearby A cellar completes this magnificent property. The advertised prices are with 3% VAT included, subject to acceptance of the file by the registration and domains administration. Possibility of acquiring an indoor parking space at a price of 60’000 € Prices and availability are to be confirmed at the agency. To receive your sales documentation and more information, do not hesitate to contact us We are at your entire disposal for any further information. Please contact Christopher Passos under the number + 352 621 706 417 or by email on cpassos.sopihouse@gmail.com If you want to sell or rent your property, we provide you with our professionalism, know-how and our quality of service. We offer you fast, free and realistic estimates.
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9

Residência à venda em LUXEMBOURG-BELAIR 17MMT

de 688 250  a 3 254 080 
LUXEMBOURG-BELAIR Nouveau projet unique au coeur de Luxembourg de 132 appartements répartis sur 2 résidences individuelles avec sous-sol commun. Le projet Renaissance vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transports en commun, notamment du futur tram. La mixité de logements est garantie par un développement contemporain offrant des surfaces habitables pour tous types d'acquéreurs allant du studio au penthouse incluant des caves et emplacements. Doté d'un concept ''Smart Building'', le projet offre entre autre un système de domotique intelligent vous permettant l'ouverture des portes d'accès sans clés, la commande des stores extérieurs, du chauffage, de la ventilation et d'autres fonctions, permettant d'y ajouter vos propres applications et ainsi développer les usages au quotidien. Un système de « Packstation » connecté vous notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi sera également mis à disposition. Prix : de 582.365 € à 3.434.080 € Surfaces : 41 m2 à 185 m2 Les prix affichés inclus TVA 3% Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 26 43 03 85 ou par e-mail à l'adresse info@espaceimmo.lu Disponibilité: 2023
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2

Residência à venda em LUXEMBOURG-MUHLENBACH LZU6

de 850 000  a 2 450 000 
La résidence « Alhena » se situe idéalement en plein coeur du quartier résidentiel de Mühlenbach, au 105, rue de Mühlenbach. L'immeuble de très haut standing comporte deux niveaux en sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Les emplacements de parking intérieurs, les caves privatives, les locaux communs et locaux techniques se trouvent aux sous-sols. Les 25 unités, dont 23 appartements et 2 surfaces commerciales sont réparties entre le rez-de-chaussée et le troisième étage, offrant aux résidents des perspectives très intéressantes sur des espaces extérieurs. Une infinité de chemin pour les joggeurs et les promeneurs, des parcours santé, permettent de s'évader à seulement quelques pas de chez soi dans la forêt du Bambësch. Le quartier dispose également de commerces, supermarchés, médecins, pédiatres, jardins d'enfants, écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes de bus. La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : - Classe d'efficience énergétique : A - Classe d'isolation : A - Classe de performance environnementale : A La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique centralisée avec récupération d'énergie. L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les honoraires d'agence sont à charge du vendeur.
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2

Penthouse à venda em LUXEMBOURG-GASPERICH 19Q4Y

2 145 820 
135.59 m²
4 Quartos
3
1
DN05-61 - Superbe Penthouse 4 chambres en vente dans la résidence COULOMB - îlot D-Nord au coeur du quartier de la Cloche d'Or. L'appartement d'environ 135m2 habitables situé au 6ème et dernier étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux avec accès vers une belle terrasse de 55m2 orientée Sud. Quatre chambres à coucher dont deux avec sa salle de douche privative et accès sur une seconde terrasse de 8m2 orientée Nord-est. - Situation exceptionnelle et confort de vie - Pleine propriété - À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville - Cour intérieure arborée privative - À proximité du centre commercial Cloche d'Or - Accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons - Équipement domotique Dovit La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€ TTC 3% et la cave au prix de 2400€/m2 TTC 3%. Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. www.impakt.lu Disponibilité: 12/2022 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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5

Penthouse à venda em LUXEMBOURG-BELAIR 1CUZP

2 695 900 
162.64 m²
4 Quartos
1
** PENTHOUSE 74 ** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), magnifique penthouse à 4 chambres à coucher de 162,64 m2 (hors terrasse) au dernier étage avec des finitions très soignées et haut de gamme. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour/salle à manger donnant accès vers la grande terrasse de 45 m2, d'une cuisine ouverte vers le salon, d'un local buanderie, d'un bureau/chambre d'amis, de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative (lavabo, douche et WC) d'une autre salle de douche (lavabo, douche et WC) et d'un WC séparé. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble sera en classe énergétique A-A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité, vidéophone et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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6

Apartamento à venda em LUXEMBOURG-BELAIR 17PLW

2 871 840 
170.02 m²
4 Quartos
2
1
LUXEMBOURG-BELAIR Nouveau projet unique au coeur de Luxembourg de 132 appartements répartis sur 2 résidences individuelles avec sous-sol commun. Le projet Renaissance vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transports en commun, notamment du futur tram. La mixité de logements est garantie par un développement contemporain offrant des surfaces habitables pour tous types d'acquéreurs allant du studio au penthouse incluant des caves et emplacements. Doté d'un concept ''Smart Building'', le projet offre entre autre un système de domotique intelligent vous permettant l'ouverture des portes d'accès sans clés, la commande des stores extérieurs, du chauffage, de la ventilation et d'autres fonctions, permettant d'y ajouter vos propres applications et ainsi développer les usages au quotidien. Un système de « Packstation » connecté vous notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi sera également mis à disposition. Prix : de 582.365 € à 3.434.080 € Surfaces : 41 m2 à 185 m2 Les prix affichés inclus TVA 3% Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 26 43 03 85 ou par e-mail à l'adresse info@espaceimmo.lu Disponibilité: 2023
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11

Duplex à venda em LUXEMBOURG-NEUDORF 1D2WP

1 464 000 
122 m²
4 Quartos
Fis Immobilière a l'honneur de vous présenter deux résidences situés à Luxembourg-Neudorf près de toutes les commodités, commerces, hôpitaux, banques, transports en communs, etc. La première résidence dispose : -D'un appartement au premier étage de 51m2 dont une terrasse de 5m2 accessible depuis le séjour, une salle de douche et une chambre à coucher. -D'un duplex de 125m2 au 2eme étage et aux combles disposant de quatre chambres à coucher, un Wc séparé, deux salles de bains, d'un séjour donnant accès sur une belle terrasse de 12m2 et un terrain de + ou - 300m2. La deuxième résidence dispose : -D'un appartement au premier étage de 86m2 avec un hall d'entrée avec une place pour mettre un vestiaire, deux chambres à coucher, un WC séparé, une salle de bains et un séjour avec accès sur une terrasse de 15m2 et un terrain de 40m2. --D'un appartement au deuxième étage de 86m2 avec un hall d'entrée avec une place pour mettre un vestiaire, deux chambres à coucher, un WC séparé, une salle de bains et un séjour avec accès sur le balcon de 6m2. - D'un appartement de 93m2 avec deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, un séjour avec accès sur une belle terrasse de 12m2 et un terrain de +ou- 400 m2. Possibilité d'acquérir des garages fermés au prix unitaire de 70.000,00 euros. Les prix affichés sont 3% TVA. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
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4

Penthouse à venda em LUXEMBOURG-GASPERICH 11GIC

2 145 820 
135.5 m²
4 Quartos
2
Beau penthouse de haut standing, idéalement situé dans le nouveau quartier résidentiel au Sud de la Cloche d'Or dans la Résidence COULOMB. Le penthouse de 135.5m2 plus 65m2 de terrasse se situe au 6ème étage et est composé d'un accueil, un séjour avec espace cuisine, quatre chambres à coucher, un WC séparé et deux salles de bain. - Finitions haut de gamme - Couloir écologique - Cour abordée intérieure privative - Équipement domotique - Classe énergétique AAA L'emplacement intérieur est en option à 80.000€ TTC 3% et la cave à 2.400€/m2 TTC 3%. Pour plus de renseignements ou un rendez-vous sur site, contactez-nous au +352 28 85 02 1. Ref. Agence : DN.05.61 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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12

Apartamento à venda em LUXEMBOURG-GASPERICH 12GHH

2 895 657 
173.53 m²
4 Quartos
3
Bel appartement de haut standing, idéalement situé dans les tours résidentielles ZENITH à la Cloche d'Or. L'appartement de 173.5m2 plus deux loggias, une exposée plein soleil (35m2) et une 2ème avec vue sur les toits de Luxembourg-Ville (21m2), se situe au 12ème étage et est composé d'un grand séjour avec espace cuisine, quatre chambres à coucher, dont deux avec salle de bain privative, une 3ème salle de bain et un WC séparé. - Vaste réseau de transports en commun - Performance énergétique optimale AAA - A proximité du nouveau Lycée français Vauban et du nouveau centre commercial Auchan - Piscine, sauna, fitness L'emplacement intérieur est en option à 70.000€ TTC 3% et la cave à 2.500€/m2 TTC 3%. Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez notre agence Axento au +352 28 85 02 1. Ref. Agence : T2-12-05 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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9

Duplex à venda em LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 1D557

1 809 574 
153.89 m²
4 Quartos
1
1
Le quartier de Weimerskirch est idéalement situé à proximité des institutions européennes et du quartier d'affaires de Kirchberg. Les habitants seront conquis par l'atmosphère calme et agréable, proche des commodités et du centre ville. La résidence W34 propose des appartements lumineux et plein de charme grâce à ses baies vitrées et sa façade contemporaine. Ce projet intimiste est composé de 4 appartements répartis sur 3 étages allant du studio au duplex 4 chambres. Chaque lot possède une terrasse et un accès direct à un jardin privatif. Situé au deuxième étage, cet appartement duplex 4 chambres dispose d'une surface habitable de 153,89 m², d'une terrasse de 19,52 m² ainsi que d'un jardin de 123,96 m² . Depuis le hall d'entrée avec WC hôtes, vous accéderez à un agréable séjour avec ses baies vitrées de caractère donnant coté rue. La partie jour est également composée d'une cuisine avec un accès direct au jardin depuis la terrasse donnant côté arrière de la résidence. Au deuxième étage de l'appartement se trouve la partie nuit composée d'un hall desservant une première chambre, une salle de bains et WC d'hôtes. Deux autres chambres sont également présentes. L'appartement possède également un grenier qui peut faire office de 4ème chambre, de bureau ou de salle de jeu. Au sous-sol, un local à vélos communs et une cave privative complètent cette offre. Surfaces (sous réserve de modification) : Surface appartement : 153,89 m² Surface terrasse : 19,52 m² Surface jardin : 123,96 m² Surface vendue : 174,09 m² Prix de vente HTVA : 1.713.893 € Prix de vente TVA 3% : 1.809.574 €* Prix de vente TVA 17% : 1.859.574 € *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration L'appartement possède un emplacement parking intérieur. Réf.: 3302 Disponibilité: Q1 2023
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11

Penthouse à venda em LUXEMBOURG-MUHLENBACH M0FO

2 450 000 
181 m²
4 Quartos
2
2
A vendre splendide penthouse à Luxembourg-Muhlenbach. Ce penthouse d'une surface habitable de 156m2, situé au troisième et dernier étage, dispose d'un hall d'entrée à partir duquel vous accédez au spacieux séjour avec cuisine ouverte, aux quatre chambres, aux deux salles de bains et au w.c. séparé. Toutes les pièces s'ouvrent sur un magnifique terrasse d'environ 88m2. Deux emplacements de parking intérieurs et une cave sont inclus dans le prix de vente. Chaque appartement est muni d'un réseau intelligent entre les installations techniques tel que chauffage, stores, éclairage, avec intégration du parlophone sur base du protocole européen KNX. Prix de vente 3% TVA incluse. La résidence « Alhena » se situe idéalement en plein coeur du quartier résidentiel de Mühlenbach, au 105, rue de Mühlenbach. L'immeuble de très haut standing comporte deux niveaux en sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Les emplacements de parking intérieurs, les caves privatives, les locaux communs et locaux techniques se trouvent aux sous-sols. Les 25 unités, dont 23 appartements et 2 surfaces commerciales sont réparties entre le rez-de-chaussée et le troisième étage, offrant aux résidents des perspectives très intéressantes sur des espaces extérieurs. Une infinité de chemin pour les joggeurs et les promeneurs, des parcours santé, permettent de s'évader à seulement quelques pas de chez soi dans la forêt du Bambësch. Le quartier dispose également de commerces, supermarchés, médecins, pédiatres, jardins d'enfants, écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes de bus. La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : - Classe d'efficience énergétique : A - Classe d'isolation : A - Classe de performance environnementale : A La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique centralisée avec récupération d'énergie. Les honoraires d'agence sont à charge du vendeur. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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2

Residência à venda em LUXEMBOURG-GASPERICH 11GH6

de 634 709  a 2 145 820 
Disponibilité: 12/2022
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11

Nova construção à venda em LUXEMBOURG-NEUDORF 1D2WJ

de 565 000  a 1 464 000 
Fis Immobilière a l'honneur de vous présenter deux résidences situés à Luxembourg-Neudorf près de toutes les commodités, commerces, hôpitaux, banques, transports en communs, etc. La première résidence dispose: -D'un appartement au premier étage de 47m2 dont une terrasse de 5m2 accessible depuis le séjour, une salle de douche et une chambre à coucher. -D'un duplex de 122m2 au 2eme étage et aux combles disposant de quatre chambres à coucher, un Wc séparé, deux salles de bains, d'un séjour donnant accès sur une belle terrasse de 12m2 et un terrain de +/- 300m2. La deuxième résidence dispose: -D'un appartement au premier étage de 71m2 avec un hall d'entrée avec une place pour mettre un vestiaire, deux chambres à coucher, un WC séparé, une salle de bains et un séjour avec accès sur une terrasse de 15m2 et un terrain de 40m2. -D'un appartement au deuxième étage de 76m2 avec un hall d'entrée avec une place pour mettre un vestiaire, deux chambres à coucher, un WC séparé, une salle de bains et un séjour avec accès sur le balcon de 6m2. -D'un appartement de 91m2 avec deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, un séjour avec accès sur une belle terrasse de 12m2 et un terrain de +ou- 400 m2. Possibilité d'acquérir des garages fermés au prix unitaire de 60.000,00 euros. Les prix affichés sont 3% TVA. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
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