Escritório - Estúdio para Venda

Lorentzweiler
  • € 3.500.000
  • 510
  • r/c
Descrição
Luxembourg-Gasperich, très beau bureaux de 510,29 m2 au rez de chaussée, 2ième et 3ième étage d'un immeuble mixte  à vendre.
6 emplacements parkings intérieur, un espace extérieur et 2 caves complètent les bureaux.

Construction récente, les bureaux aux finitions contemporaines se trouvent dans un état impeccable. Ils peuvent être vendus avec ou sans aménagement intérieur actuels (cloisonnements et mobilier). 

L'immeuble est très bien situé en proximité de toutes commodités et infrastructures, à 6 km de l'aéroport international, à 4 km du Centre Ville historique, à 1 km de la gare Centrale,  à 500 m du centre d'affaires de la Cloche d'Or et du Ban de Gasperich un nouveau district urbain en train de se construire.   

Disponibilité:  à convenir.

Prix de vente : 3 500 000 €
Frais d'agence : 3% plus 17 % TVA

rez de chaussée : Commerce ou bureau: 374,79m2

2ième étage : Bureau: 67,75m2

3ième étage: Bureau : 67,75m2

Parking intérieur: 6 x 12.45 m2.

Cave 1: 28,55 m2 

Cave 2: 14,33 m2
Reference agence: LU14164K802xbfd4e79a-7b65-11e5-9ac7-0025907cf792
Características
Referência e Data do anúncio
LRVW - 18/03/2024
contrato
Venda
tipologia
Escritório - Estúdio
superfície
510 m²
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem
outras características
Teto falso
Recepção
Cozinha
Videofone
Internet de banda larga
Mobilado
Janelas em vidro duplo / metal
Custos
preço
€ 3.500.000
fiança
Não indicado
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
vendedor
Eficiência energética
ano de construção
2006
Ar condicionado
Ar condicionado
certificação energética
Não classificável
Classe de protecção térmica
Não indicado
Financiar
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