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Investir em imóveis no Luxemburgo
Investir em imóveis no Luxemburgo
Deseja investir no sector imobiliário? Investidores experientes ou investidores privados, observem o Luxemburgo, este país de pequenas dimensões no coração da Europa repleto de vantagens para os vossos investimentos de arrendamento!
Em suma, no Grão Ducado do Luxemburgo encontra:
As habitações novas causam mais interesse oferecendo uma garantia decenal e de elevados desempenhos energéticos. Por outro lado, as tarifas variam bastante nas grandes cidades e podem variar até de bairro para bairro. A procura maior concentra-se na cidade do Luxemburgo e nas redondezas. Seguidos de Esch-sur-Alzette, a segunda maior cidade do país com, especificamente, o seu bairro de Esch-Belval que dinamizou a economia e a qualidade de vida no sul do país.
Todos os indicadores são positivos para os investidores que considerem o Grão Ducado do Luxemburgo. O preço de aquisição, não obstante muito elevado, poderia ser um obstáculo mas se a procura é superior à oferta desde há vários anos, terá muito boas hipóteses de alugar o seu bem. Para concretizar um bom investimento de arrendamento, basta apenas garantir que o valor das suas mensalidades de crédito e taxas eventuais seja inferior ao do aluguer que cobrará aos seus futuros arrendatários.
Para concretizar um bom investimento e assegurar um bom rendimento, deve refletir sobre a escolha da localização, o preço de aquisição para o seu crédito imobiliário e o preço de arrendamento para os futuros arrendatários. Considere de igual forma em que medida o seu investimento pode valorizar ao longo do tempo.
Deseja investir no sector imobiliário? Investidores experientes ou investidores privados, observem o Luxemburgo, este país de pequenas dimensões no coração da Europa repleto de vantagens para os vossos investimentos de arrendamento!
Em suma, no Grão Ducado do Luxemburgo encontra:
- Uma grande diversidade populacional: 53% de Luxemburgueses, 47% de estrangeiros de 150 nacionalidades diferentes
- Uma capital Europeia
- Um forte crescimento demográfico
- Um país central com excelentes contactos nos mercados europeus e mundiais
- Uma política e governos estáveis
- Uma economia segura e diversificada, com o PIB (produto interno bruto) per capita mais elevado da zona da OCDE (Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Económico)
- Um quadro favorável às empresas e, como tal, ao emprego
- Infraestruturas de alto nível
- Uma elevada qualidade de vida
- Baixo imposto sobre imóveis (apenas entre 55 – 110 euros de taxa anual)
- Vantagens fiscais que ajudam a reduzir deduções
- Aumento do valor do bem imobiliário mais significativo do que nos países vizinhos
- Há anos consecutivos, uma procura superior à oferta
- Poucas habitações desocupadas, sobretudo nas grandes cidades
As habitações novas causam mais interesse oferecendo uma garantia decenal e de elevados desempenhos energéticos. Por outro lado, as tarifas variam bastante nas grandes cidades e podem variar até de bairro para bairro. A procura maior concentra-se na cidade do Luxemburgo e nas redondezas. Seguidos de Esch-sur-Alzette, a segunda maior cidade do país com, especificamente, o seu bairro de Esch-Belval que dinamizou a economia e a qualidade de vida no sul do país.
Todos os indicadores são positivos para os investidores que considerem o Grão Ducado do Luxemburgo. O preço de aquisição, não obstante muito elevado, poderia ser um obstáculo mas se a procura é superior à oferta desde há vários anos, terá muito boas hipóteses de alugar o seu bem. Para concretizar um bom investimento de arrendamento, basta apenas garantir que o valor das suas mensalidades de crédito e taxas eventuais seja inferior ao do aluguer que cobrará aos seus futuros arrendatários.
Para concretizar um bom investimento e assegurar um bom rendimento, deve refletir sobre a escolha da localização, o preço de aquisição para o seu crédito imobiliário e o preço de arrendamento para os futuros arrendatários. Considere de igual forma em que medida o seu investimento pode valorizar ao longo do tempo.